West Eleventh Residences / Torre de súper lujo y alquileres en Airbnb en Downtown Miami

1050 N Miami Ave, Miami, FL

LujoAirbnb FriendlyInversiónCentro Urbano

Ticket de inversión

US$ 905.000

Miami, FLUbicación

Q4 2026Entrega estimada

44Pisos

ConsultarRentabilidad esperada

Descripción del proyecto

Espectacular torre de súper lujo de 44 pisos en el distrito de entretenimiento E11even. Diseñada especialmente para alquileres de corta estancia los 365 días del año a través de Airbnb, con un área experiencial y gastronómica de 30000 pies cuadrados.

West Eleventh Residences es un imponente condominio de súper lujo de 44 niveles situado en el dinámico distrito de entretenimiento E11even, una de las zonas de mayor crecimiento en el centro de Miami. Diseñado por la reconocida firma Sieger Suarez Architects, el proyecto ofrece un total de 659 residencias completamente amuebladas y equipadas para el mercado de alquileres de corta estancia. La propiedad destaca por ser el primer edificio de condominios residencial de gran altura diseñado específicamente para albergar huéspedes los 365 días del año en la plataforma Airbnb, ofreciendo una gestión centralizada y profesional. Entre sus atractivos principales se encuentra un espacio gastronómico y de entretenimiento tri-nivel de 30000 pies cuadrados, un restaurante insignia y un nivel de amenidades estilo resort con piscina y áreas de descanso privadas. Cada residencia en West Eleventh está optimizada con tecnología de hogar inteligente desarrollada por PMG, acabados seleccionados por Cotofana Designs, ebanistería importada de Italkraft y grifería de WaterWorks. Las unidades disfrutan de impresionantes vistas al horizonte urbano de Miami, la bahía de Biscayne y el océano Atlántico. El proyecto es desarrollado por Property Markets Group (PMG), una firma con cerca de 30 años de experiencia y una sólida trayectoria en desarrollos emblemáticos en el sur de la Florida como Waldorf Astoria Residences y E11EVEN Residences, convirtiendo a West Eleventh en una oportunidad de inversión inmobiliaria de alto potencial.

Mix de unidades: Estudios de 1 dormitorio

Estado del proyecto: Cierre de entregas estimado para el cuarto trimestre de 2027.

Características del proyecto

Arquitectura

Diseño de Sieger Suarez Architects

Torre vanguardista de 44 niveles en el distrito E11even.

Vestíbulo de alto diseño

Espacio de recepción moderno con una colección curada de arte personalizado.

Servicios

Gestión centralizada para Airbnb

Administración completa de la propiedad con permisos para hospedar los 365 días del año.

Restaurante insignia

Gastronomía de autor integrada dentro del edificio.

Tecnología de edificio inteligente

Sistemas de última generación instalados en todas las áreas comunes.

Wellness

Piscina estilo resort

Zona de piscina con áreas de descanso y cabañas privadas.

Gimnasio y centro de bienestar

Instalaciones para el entrenamiento físico y la salud de última generación.

Entretenimiento

Hall gastronómico y de entretenimiento de 30000 ft²

Espacio experiencial tri-nivel para eventos, gastronomía y vida nocturna.

Residencia

Especificaciones por Cotofana Designs

Acabados interiores y selección de pisos recomendados por la firma de diseño.

Closets completamente vestidos

Armarios principales preinstalados con estanterías y cajones de alta calidad.

Cortinas personalizadas

Sombras y persianas a medida preinstaladas en las residencias.

Lavadora y secadora integradas

Equipos de lavado incorporados de gama superior.

Tecnología domótica PMG

Sistema inteligente para el control del hogar al toque de un botón.

Paquete de iluminación contemporánea

Luces empotradas, reguladores de intensidad y control automatizado.

Cocinas integradas Italkraft

Muebles importados a medida, cubiertas personalizadas y lavavajillas bajo tope.

Electrodomésticos de primera línea

Incluye microondas, lavavajillas, horno empotrado y refrigerador.

Accesorios de baño WaterWorks

Grifería, acabados y accesorios de lujo de la marca WaterWorks.

Duchas cerradas en cristal

Espacios de ducha con mamparas de vidrio y revestimientos en zonas húmedas.

Lista de Precios Referencial

Tipo de Unidad	Área Total	Detalles	Inversión Estimada *
EstudioEstudios desde	31 m²	—	Desde US$ 905.000
1 Dormitorio1 dormitorio desde	49.5 m²	—	Desde US$ 1.050.000

Estudio

Estudios desde

Desde US$ 905.000

* Estimado

31 m²

1 Dormitorio

1 dormitorio desde

Desde US$ 1.050.000

* Estimado

49.5 m²

Nota Importante: Los valores mostrados son una estimación referencial calculada a partir del precio por metro cuadrado. Estos pueden variar según la disponibilidad, piso y vista de la unidad.

Tipologías y Planos

Catálogo de Unidades

23 opciones disponibles · Desde estudios hasta 1 habitaciones

Destacado

Comparativa de Área

#	Unidad / Tipo	Distribución	Área Total	Plano
01	Unidad	—	- m²(- ft²)
02	West Eleventh Residences — Residence 01 1 Dormitorio — 1 BañoLínea Residence 01	1 hab. · 1 baños Área total de residencia de 690 SF (64.1 M2).	64.1 m²(690 ft²)
03	West Eleventh Residences — Residence 02 0 Dormitorios — 1 BañoLínea Residence 02	0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio / 1 Bath. Área total de 405 SF (37.6 M2).	37.6 m²(405 ft²)
04	West Eleventh Residences — Residence 03 0 Dormitorios — 1 BañoLínea Residence 03	0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio / 1 Bath. Área total de 374 SF (34.7 M2).	34.7 m²(374 ft²)
05	West Eleventh Residences — Residence 04 1 Dormitorio — 1 BañoLínea Residence 04	1 hab. · 1 baños Área total de residencia de 661 SF (61.4 M2).	61.4 m²(661 ft²)
06	West Eleventh Residences — Residence 05 0 Dormitorios — 1 BañoLínea Residence 05	0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio / 1 Bath. Área total de 374 SF (34.7 M2).	34.7 m²(374 ft²)
07	West Eleventh Residences — Residence 06 0 Dormitorios — 1 BañoLínea Residence 06	0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio / 1 Bath. Área total de 405 SF (37.6 M2).	37.6 m²(405 ft²)
08	West Eleventh Residences — Residence 07 1 Dormitorio — 1 BañoLínea Residence 07	1 hab. · 1 baños Área total de residencia de 690 SF (64.1 M2).	64.1 m²(690 ft²)
09	West Eleventh Residences — Residence 08 0 Dormitorios — 1 BañoLínea Residence 08	0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio / 1 Bath. Área total de 610 SF (56.6 M2).	56.6 m²(610 ft²)
10	West Eleventh Residences — Residence 09 0 Dormitorios — 1 BañoLínea Residence 09	0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio / 1 Bath. Área total de 586 SF (54.4 M2).	54.4 m²(586 ft²)
11	West Eleventh Residences — Residence 10 0 Dormitorios — 1 BañoLínea Residence 10	0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio / 1 Bath. Área total de 610 SF (56.6 M2).	56.6 m²(610 ft²)
12	West Eleventh Residences — Residence 11 1 Dormitorio — 1 BañoLínea Residence 11	1 hab. · 1 baños Área total de residencia de 533 SF (49.5 M2).	49.5 m²(533 ft²)
13	West Eleventh Residences — Residence 12 0 Dormitorios — 1 BañoLínea Residence 12	0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio / 1 Bath. Área total de 397 SF (36.8 M2).	36.8 m²(397 ft²)
14	West Eleventh Residences — Residence 13 0 Dormitorios — 1 BañoLínea Residence 13	0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio / 1 Bath. Área total de 339 SF (31.4 M2).	31.4 m²(339 ft²)
15	West Eleventh Residences — Residence 14 0 Dormitorios — 1 BañoLínea Residence 14	0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio / 1 Bath. Área total de 418 SF (38.83 M2).	38.83 m²(418 ft²)
16	West Eleventh Residences — Residence 15 0 Dormitorios — 1 BañoLínea Residence 15	0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio / 1 Bath. Área total de 334 SF (31 M2).	31 m²(334 ft²)
17	West Eleventh Residences — Residence 16 0 Dormitorios — 1 BañoLínea Residence 16	0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio / 1 Bath. Área total de 334 SF (31 M2).	31 m²(334 ft²)
18	West Eleventh Residences — Residence 17 0 Dormitorios — 1 BañoLínea Residence 17	0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio / 1 Bath. Área total de 418 SF (38.8 M2).	38.8 m²(418 ft²)
19	West Eleventh Residences — Residence 18 0 Dormitorios — 1 BañoLínea Residence 18	0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio / 1 Bath. Área total de 339 SF (31.4 M2).	31.4 m²(339 ft²)	No disponible
20	West Eleventh Residences — Residence 19 0 Dormitorios — 1 BañoLínea Residence 19	0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio / 1 Bath. Área total de 397 SF (36.8 M2).	36.8 m²(397 ft²)
21	West Eleventh Residences — Residence 20 1 Dormitorio — 1 BañoLínea Residence 20	1 hab. · 1 baños Área total de residencia de 533 SF (49.5 M2).	49.5 m²(533 ft²)
22	West Eleventh Residences — Residence 21 0 Dormitorios — 1 BañoLínea Residence 21	0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio / 1 Bath. Área total de 610 SF (56.5 M2).	56.5 m²(610 ft²)
23	West Eleventh Residences — Residence 22 1 Dormitorio — 1 BañoLínea Residence 22	1 hab. · 1 baños Área total de residencia de 1004 SF (93.2 M2).	93.2 m²(1004 ft²)

#01

Línea Residence 22

Distribución

1 hab. · 1 baños

Área Total

93.2 m²

Ubicación y mapa

Proyecto en Miami, FL

Developer principal: Property Markets Group

Developer secundario: Sieger Suarez Architects

Fuente de información: Ficha comercial del proyecto

Inteligencia de inversión

Estructura de pago típica

La mayoría de proyectos de preconstrucción en el sur de Florida usan una estructura por hitos: un porcentaje al contrato/reserva, cuotas adicionales durante la construcción, y el saldo al cierre. Confirma siempre el plan de pagos oficial de este proyecto con el developer — esto es información general, no específica de esta unidad.

Información general — no específica de este proyecto

Antes de reservar, revisa:

Cómo funciona FIRPTA si en el futuro vendes esta unidad Si comprar a través de una LLC tiene sentido para tu caso Tus opciones reales de financiamiento como extranjero

Simular retorno con el Florida ROI Report

Preguntas frecuentes

¿Puede un comprador extranjero comprar propiedad en preconstrucción en Florida?

Sí — no existe requisito de ciudadanía ni residencia para comprar bienes raíces en Florida, incluyendo unidades en preconstrucción como West Eleventh Residences / Torre de súper lujo y alquileres en Airbnb en Downtown Miami. El financiamiento y el trato fiscal sí son distintos para compradores extranjeros; revisa nuestras guías de financiamiento y FIRPTA antes de reservar una unidad.

¿Cuál es la estructura de pago típica en preconstrucción en Florida?

La mayoría de desarrolladores de preconstrucción del sur de Florida usan una estructura por hitos: un porcentaje al contrato/reserva, seguido de cuotas adicionales ligadas al avance de la obra, con el saldo pagadero en el cierre. Los porcentajes exactos y el cronograma varían por desarrollador y proyecto — confirma siempre el plan de pagos oficial en el contrato o brochure antes de reservar, no en una estimación genérica.

¿El yield de renta que se muestra para este proyecto está garantizado?

No. El rango de yield mostrado es una estimación de Imnoba basada en propiedades comparables, no una garantía del desarrollador. Solo aplica una vez el proyecto se entregue (previsto para Q4 2026) y una unidad esté efectivamente arrendada — corre el Florida ROI Report para modelar tus propios números con supuestos de costo reales.

¿Te interesa este proyecto?

Déjanos tus datos y te conectamos con el equipo local para revisar este proyecto 1 a 1, validar cifras, formas de pago y estrategias de inversión en dólares.

Las cifras mostradas son referenciales. La decisión final de inversión debe tomarse con asesoría profesional y validando la documentación oficial del proyecto.

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