Ora by Casa Tua Brickell / Exclusivas residencias de ultra lujo con alquileres flexibles en Brickell

1210 Brickell Ave, Miami, FL

LujoAlquileres CortosHospitalidad Casa TuaCentro Financiero

Ticket de inversión

US$ 890.900

Miami, FLUbicación

2027Entrega estimada

76Pisos

ConsultarRentabilidad esperada

Descripción del proyecto

Imponente torre de 76 pisos en el centro de Brickell creada por la afamada marca Casa Tua. Ofrece 540 residencias totalmente amuebladas con flexibilidad para alquileres de corta estancia, vistas panorámicas a la bahía y un parque central de 40 pies de altura.

Ora by Casa Tua Brickell representa el primer proyecto residencial de la galardonada marca de hospitalidad Casa Tua, concebido bajo la visión de Mike y Leti Grenadine. Con 76 niveles y 540 residencias de ultra lujo, esta impresionante torre diseñada por Arquitectonica se eleva en el corazón de Brickell para redefinir el concepto de estilo de vida y servicio en el centro financiero de Miami. Las residencias, diseñadas por el prestigioso estudio italiano m2atelier, se entregan completamente amuebladas y acabadas con una sofisticación impecable. Van desde estudios hasta amplias unidades de cuatro dormitorios, con techos de diez pies de altura, ventanales de impacto de piso a techo, amplias terrazas y vistas despejadas a la bahía de Biscayne y al skyline de Brickell. La propiedad otorga además la libertad de alquileres flexibles de corta, mediana o larga estancia con gestión profesional en el sitio. El proyecto destaca por su propuesta culinaria y de bienestar sin precedentes, que incluye cuatro conceptos gastronómicos de la marca Casa Tua: Terra (mercado gourmet y panadería 24 horas), Uva (enoteca con más de 500 etiquetas), Fuoco (restaurante de cocina a la leña) y Vento (exclusivo salón en la azotea). Además, el corazón del edificio alberga a Bosco, un idílico parque interior de 40 pies de altura con áreas de meditación, estanque de peces koi y espacios de esparcimiento. Desarrollado por Fortune International Group, firma líder con una vasta trayectoria en propiedades emblemáticas del sur de la Florida, Ora by Casa Tua integra elevadores independientes para propietarios y huéspedes, un spa y centro de bienestar integral, salas de co-working y estudios de creación de contenido, ofreciendo un entorno verdaderamente excepcional.

Mix de unidades: Estudios de 1 a 4 dormitorios

Estado del proyecto: Inicio de obras en enero de 2025 y entrega estimada para marzo de 2028.

Características del proyecto

Arquitectura

Diseño de Arquitectonica

Torre emblemática de 76 pisos en el corazón de Brickell.

Bosco Park Interior

Santuario tropical de 40 pies de altura con estanque de peces koi y área de meditación.

Elevadores dedicados

Ascensores independientes para propietarios, invitados de corta estancia y clientes de restaurantes.

Servicios

Servicio de hospitalidad Casa Tua

Administración y atención en el sitio gestionada por la prestigiosa marca Casa Tua.

Múltiples conceptos gastronómicos

Incluye mercado 24 horas Terra, enoteca Uva, restaurante Fuoco y lounge Vento en la azotea.

Conserjería digital integrada

Aplicación residencial para gestión de reservas, servicio de limpieza y atención a huéspedes.

Espacios de co-working

Oficinas privadas, salas de trabajo compartido y estudios para creación de contenido.

Wellness

Centro de bienestar y Spa

Incluye salas de tratamiento, saunas, baño turco hammam y salón de belleza.

Piscina en la azotea

Terraza de piscina con cabañas privadas, servicio de bebidas y toallas.

Gimnasio de alto rendimiento

Amplias instalaciones para entrenamiento de fuerza, cardio y clases al aire libre.

Entretenimiento

Social Lounge y entretenimiento

Espacio equipado con pantalla LED gigante y simuladores de deportes virtuales.

Club Room y cocina de chef

Salón de eventos con bar, cocina para chefs invitados y asientos interiores y exteriores.

Residencias

Diseño de interiores por m2atelier

Unidades entregadas totalmente amuebladas y equipadas por el estudio italiano.

Techos de 10 pies de altura

Techos elevados con ventanales de impacto de piso a techo y terrazas profundas.

Tecnología de hogar inteligente

Sistemas domóticos con control global y conectividad de alta velocidad.

Mobiliario de baño y cocina importado

Acabados refinados con grifería italiana y lavadora/secadora integradas.

Alquileres con máxima flexibilidad

Opción de alquilar por periodos cortos, de temporada o de largo plazo sin restricciones severas.

Lista de Precios Referencial

Tipo de Unidad	Área Total	Detalles	Inversión Estimada *
EstudioEstudios desde	45.24 m²	—	Desde US$ 890.900
1 Dormitorio1 dormitorio desde	59.45 m²	—	Desde US$ 1.153.900
2 Dormitorios y 2 Dormitorios + Den2 dormitorios desde	89.3 m²	—	Desde US$ 1.574.900
3 Dormitorios + Den3 dormitorios + den desde	165.18 m²	—	Desde US$ 3.084.000
4 Dormitorios y 4 Dormitorios + Den4 dormitorios desde	185.15 m²	—	Consultar

Estudio

Estudios desde

Desde US$ 890.900

* Estimado

45.24 m²

1 Dormitorio

1 dormitorio desde

Desde US$ 1.153.900

* Estimado

59.45 m²

2 Dormitorios y 2 Dormitorios + Den

2 dormitorios desde

Desde US$ 1.574.900

* Estimado

89.3 m²

3 Dormitorios + Den

3 dormitorios + den desde

Desde US$ 3.084.000

* Estimado

165.18 m²

4 Dormitorios y 4 Dormitorios + Den

4 dormitorios desde

Consultar

* Estimado

185.15 m²

Nota Importante: Los valores mostrados son una estimación referencial calculada a partir del precio por metro cuadrado. Estos pueden variar según la disponibilidad, piso y vista de la unidad.

Tipologías y Planos

Catálogo de Unidades

19 opciones disponibles · Desde estudios hasta 4 habitaciones

Destacado

Comparativa de Área

#	Unidad / Tipo	Distribución	Área Total
01	Unidad	—	- m²(- ft²)
02	Ora by Casa Tua Brickell — Residence A 01 2 Dormitorios — 2 BañosLínea Residence A 01	2 hab. · 2 baños Área total de residencia de 961 SF (89 M2).	89.3 m²(961 ft²)
03	Ora by Casa Tua Brickell — Residence B 02 1 Dormitorio — 1 BañoLínea Residence B 02	1 hab. · 1 baños Área total de residencia de 712 SF (66 M2).	- m²(712 ft²)
04	Ora by Casa Tua Brickell — Residence C 03 Residence C 03Línea Residence C 03	1 hab. · 1 baños Área total de residencia de 760 SF (71 M2).	70.6 m²(760 ft²)
05	Ora by Casa Tua Brickell — Residence D 04 1 Dormitorio — 1 BañoLínea Residence D 04	1 hab. · 1 baños Área total de residencia de 733 SF (68 M2).	68.09 m²(733 ft²)
06	Ora by Casa Tua Brickell — Residence E 05 2 Dormitorios — 2 BañosLínea Residence E 05	2 hab. · 2 baños Área total de residencia de 1008 SF (94 M2).	93.64 m²(1008 ft²)
07	Ora by Casa Tua Brickell — Residence F 06 2 Dormitorios — 2 BañosLínea Residence F 06	2 hab. · 2 baños Área total de residencia de 1047 SF (97 M2).	97.27 m²(1047 ft²)
08	Ora by Casa Tua Brickell — Residence G 07 1 Dormitorio — 1 BañoLínea Residence G 07	1 hab. · 1 baños Área total de residencia de 640 SF (59 M2).	59.45 m²(640 ft²)
09	Ora by Casa Tua Brickell — Residence H 08 0 Dormitorios — 1 BañoLínea Residence H 08	0 hab. · 1 baños Unidad tipo Studio / 1 Bath. Área total de 487 SF (45 M2).	45.24 m²(487 ft²)
10	Ora by Casa Tua Brickell — Residence J 09 0 Dormitorios — 1 BañoLínea Residence J 09	0 hab. · 1 baños Unidad tipo Studio / 1 Bath. Área total de 495 SF (46 M2).	45.98 m²(495 ft²)
11	Ora by Casa Tua Brickell — Residence K 10 0 Dormitorios — 1 BañoLínea Residence K 10	0 hab. · 1 baños Unidad tipo Studio / 1 Bath. Área total de 497 SF (46 M2).	46.17 m²(497 ft²)
12	Ora by Casa Tua Brickell — Residence L 11 0 Dormitorios — 1 BañoLínea Residence L 11	0 hab. · 1 baños Unidad tipo Studio / 1 Bath. Área total de 487 SF (45 M2).	45.24 m²(487 ft²)
13	Ora by Casa Tua Brickell — Residence M 12 2 Dormitorios — 2 BañosLínea Residence M 12	2 hab. · 2 baños Área total de residencia de 1006 SF (93 M2).	93.46 m²(1006 ft²)
14	Ora by Casa Tua Brickell — Residence N 1 4 Dormitorios — 4.5 BañosLínea Residence N 1	4 hab. · 4.5 baños Unidad tipo 4 Beds + Den / 4.5 Baths. Área total de 2302 SF (213 M2).	213.86 m²(2302 ft²)
15	Ora by Casa Tua Brickell — Residence P 2 2 Dormitorios — 2.5 BañosLínea Residence P 2	2 hab. · 2.5 baños Unidad tipo 2 Beds + Den / 2.5 Baths. Área total de 1408 SF (131 M2).	130.81 m²(1408 ft²)
16	Ora by Casa Tua Brickell — Residence Q 3 3 Dormitorios — 3.5 BañosLínea Residence Q 3	3 hab. · 3.5 baños Unidad tipo 3 Beds + Den / 3.5 Baths. Área total de 1778 SF (165 M2).	165.18 m²(1778 ft²)
17	Ora by Casa Tua Brickell — Residence R 4 4 Dormitorios — 4.5 BañosLínea Residence R 4	4 hab. · 4.5 baños Área total de residencia de 1993 SF (185 M2).	185.15 m²(1993 ft²)
18	Ora by Casa Tua Brickell — Residence S 5 2 Dormitorios — 2 BañosLínea Residence S 5	2 hab. · 2 baños Área total de residencia de 970 SF (90 M2).	90.11 m²(970 ft²)
19	Ora by Casa Tua Brickell — Residence T 6 2 Dormitorios — 2.5 BañosLínea Residence T 6	2 hab. · 2.5 baños Área total de residencia de 1172 SF (109 M2).	108.88 m²(1172 ft²)

#01

Línea Residence T 6

Distribución

2 hab. · 2.5 baños

Área Total

108.88 m²

Ubicación y mapa

Proyecto en Miami, FL

Developer principal: Fortune International Group

Developer secundario: Arquitectonica

Fuente de información: Ficha comercial del proyecto

Inteligencia de inversión

Estructura de pago típica

La mayoría de proyectos de preconstrucción en el sur de Florida usan una estructura por hitos: un porcentaje al contrato/reserva, cuotas adicionales durante la construcción, y el saldo al cierre. Confirma siempre el plan de pagos oficial de este proyecto con el developer — esto es información general, no específica de esta unidad.

Información general — no específica de este proyecto

Antes de reservar, revisa:

Cómo funciona FIRPTA si en el futuro vendes esta unidad Si comprar a través de una LLC tiene sentido para tu caso Tus opciones reales de financiamiento como extranjero

Simular retorno con el Florida ROI Report

Preguntas frecuentes

¿Puede un comprador extranjero comprar propiedad en preconstrucción en Florida?

Sí — no existe requisito de ciudadanía ni residencia para comprar bienes raíces en Florida, incluyendo unidades en preconstrucción como Ora by Casa Tua Brickell / Exclusivas residencias de ultra lujo con alquileres flexibles en Brickell. El financiamiento y el trato fiscal sí son distintos para compradores extranjeros; revisa nuestras guías de financiamiento y FIRPTA antes de reservar una unidad.

¿Cuál es la estructura de pago típica en preconstrucción en Florida?

La mayoría de desarrolladores de preconstrucción del sur de Florida usan una estructura por hitos: un porcentaje al contrato/reserva, seguido de cuotas adicionales ligadas al avance de la obra, con el saldo pagadero en el cierre. Los porcentajes exactos y el cronograma varían por desarrollador y proyecto — confirma siempre el plan de pagos oficial en el contrato o brochure antes de reservar, no en una estimación genérica.

¿El yield de renta que se muestra para este proyecto está garantizado?

No. El rango de yield mostrado es una estimación de Imnoba basada en propiedades comparables, no una garantía del desarrollador. Solo aplica una vez el proyecto se entregue (previsto para 2027) y una unidad esté efectivamente arrendada — corre el Florida ROI Report para modelar tus propios números con supuestos de costo reales.

¿Te interesa este proyecto?

Déjanos tus datos y te conectamos con el equipo local para revisar este proyecto 1 a 1, validar cifras, formas de pago y estrategias de inversión en dólares.

Las cifras mostradas son referenciales. La decisión final de inversión debe tomarse con asesoría profesional y validando la documentación oficial del proyecto.

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