One West 12 Miami / Residencias urbanas totalmente amuebladas con alquileres de corta estancia en Downtown Miami
1129 NW 1st Ct, Miami, FL
Descripción del proyecto
Moderna torre de 23 niveles en Downtown Miami desarrollada por PMG. Ofrece 372 residencias totalmente amuebladas y terminadas, optimizadas para alquileres de corta estancia, junto al próximo parque bajo puente de 33 acres y el Signature Bridge.
One West 12 Miami (One West Twelve) es una vanguardista torre residencial de 23 pisos ubicada en el dinámico distrito de Downtown Miami, a solo dos calles al oeste del reconocido distrito E11EVEN y de Miami Worldcenter. Diseñado por la firma Cube 3, el proyecto goza de una ubicación privilegiada con vistas directas al icónico Signature Bridge y adyacente al nuevo parque lineal subterráneo de 33 acres de la ciudad. La propiedad está compuesta por 372 residencias cuidadosamente diseñadas que abarcan estudios y unidades de un dormitorio. Cada residencia se entrega completamente terminada y amueblada, incorporando vestidores terminados con estanterías integradas, cocinas personalizadas con ebanistería importada de Italkraft, cubiertas a medida, un paquete de electrodomésticos de alta gama marca Miele, accesorios de baño modernos, lavadora y secadora integradas, e iluminación contemporánea. El edificio está optimizado para programas de alquiler de corta estancia (short-term rentals) con gestión completamente centralizada de la propiedad. Sus amenidades estilo resort incluyen un distinguido vestíbulo inspirado en el espíritu de la zona, jardín y piscina en la azotea con zonas de relajación, gimnasio equipado con tecnología de punta, colección curada de instalaciones de arte, tecnología de edificio inteligente y bicicletas de cortesía para los residentes. El desarrollo está a cargo de Property Markets Group (PMG) en colaboración con Lion Development Group y LNDMRK Development, firmas líderes con una sólida trayectoria en la conceptualización y ejecución de proyectos residenciales de lujo en el sur de la Florida.
Mix de unidades: Estudios de 1 dormitorios
Estado del proyecto: Proyecto en etapa inicial de pre-construcción desarrollado por PMG, Lion Development Group y LNDMRK Development.
Características del proyecto
Arquitectura
Diseño por Cube 3
Torre moderna de 23 niveles ubicada junto al parque bajo puente de 33 acres y el Signature Bridge.
Lobby de diseño exclusivo
Vestíbulo elegante inspirado en el ambiente dinámico y glamuroso del área de Downtown.
Colección de arte curada
Instalaciones artísticas integradas en las áreas comunes del edificio.
Servicios
Programa de alquileres de corta estancia
Operación y gestión inmobiliaria completamente centralizada para rentas temporales.
Tecnología Smart Building
Infraestructura avanzada con sistemas de automatización inteligente.
Movilidad y almacenamiento
Bicicletas de paseo de cortesía (house cruiser bikes) y áreas de depósito.
Wellness
Rooftop Garden & Pool
Piscina y jardín en la azotea con salones de descanso al aire libre.
Gimnasio de vanguardia
Centro de acondicionamiento físico completamente equipado.
Entretenimiento
Lounge en la azotea
Espacios de reunión social y descanso con vistas panorámicas de la ciudad.
Residencias
Totalmente amuebladas y terminadas
Residencias listas para habitar o alquilar con paquete completo de muebles y acabados.
Cocinas de diseño Italkraft
Ebanistería importada, salpicaderos personalizados y fregadero bajo cubierta.
Electrodomésticos Miele
Paquete integral de electrodomésticos Miele de alta gama.
Vestidores listos para usar
Closets totalmente construidos con repisas y cajones preinstalados.
Baños de diseño contemporáneo
Gabinetes Italkraft, accesorios modernos y acabados de piedra/cerámica en zonas húmedas.
Lavandería e iluminación
Lavadora y secadora integradas en cada unidad y paquete de iluminación moderna.
Lista de Precios Referencial
| Tipo de Unidad | Área Total | Detalles | Inversión Estimada * |
|---|---|---|---|
EstudioEstudios desde | 26.66 m² | — | US$ 450.000 – US$ 550.000 |
1 Dormitorio1 dormitorio desde | 43.01 m² | — | US$ 450.000 – US$ 550.000 |
Estudio
Estudios desdeUS$ 450.000 – US$ 550.000
* Estimado
1 Dormitorio
1 dormitorio desdeUS$ 450.000 – US$ 550.000
* Estimado
Nota Importante: Los valores mostrados son una estimación referencial calculada a partir del precio por metro cuadrado. Estos pueden variar según la disponibilidad, piso y vista de la unidad.
Tipologías y Planos
Catálogo de Unidades
21 opciones disponibles · Desde estudios hasta 1 habitaciones
| # | Unidad / Tipo | Distribución | Área Total | Plano |
|---|---|---|---|---|
| 01 | Unidad | — | - m²(- ft²) | |
| 02 | One West 12 Miami — Line 01 1 Dormitorio — 1 BañoLínea Line 01 | 1 hab. · 1 baños Área total de residencia de 463 SF (43.01 M2). | 43.01 m²(463 ft²) | |
| 03 | One West 12 Miami — Line 02 Estudio — 1 BañoLínea Line 02 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 287 SF (26.66 M2). | 26.66 m²(287 ft²) | |
| 04 | One West 12 Miami — Line 03 Estudio — 1 BañoLínea Line 03 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 287 SF (26.66 M2). | 26.66 m²(287 ft²) | |
| 05 | One West 12 Miami — Line 04 Estudio — 1 BañoLínea Line 04 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 287 SF (26.66 M2). | 26.66 m²(287 ft²) | |
| 06 | One West 12 Miami — Line 05 Estudio — 1 BañoLínea Line 05 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 287 SF (26.66 M2). | 26.66 m²(287 ft²) | |
| 07 | One West 12 Miami — Line 06 1 Dormitorio — 1 BañoLínea Line 06 | 1 hab. · 1 baños Área total de residencia de 467 SF (43.39 M2). | 43.39 m²(467 ft²) | |
| 08 | One West 12 Miami — Line 07 Estudio — 1 BañoLínea Line 07 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 511 SF (47.47 M2). | 47.47 m²(511 ft²) | |
| 09 | One West 12 Miami — Line 08 Estudio — 1 BañoLínea Line 08 | 1 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 506 SF (47.01 M2). | 47.01 m²(506 ft²) | |
| 10 | One West 12 Miami — Line 09 Estudio — 1 BañoLínea Line 09 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 395 SF (38.70 M2). | 38.7 m²(395 ft²) | |
| 11 | One West 12 Miami — Line 10 Estudio — 1 BañoLínea Line 10 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 395 SF (38.70 M2). | 38.7 m²(395 ft²) | |
| 12 | One West 12 Miami — Line 11 Estudio — 1 BañoLínea Line 11 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 395 SF (36.70 M2). | 36.7 m²(395 ft²) | |
| 13 | One West 12 Miami — Line 12 Estudio — 1 BañoLínea Line 12 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 395 SF (36.70 M2). | 395 m²(395 ft²) | |
| 14 | One West 12 Miami — Line 13 Estudio — 1 BañoLínea Line 13 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 395 SF (36.70 M2). | 36.7 m²(395 ft²) | |
| 15 | One West 12 Miami — Line 14 Estudio — 1 BañoLínea Line 14 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 395 SF (36.70 M2). | 36.7 m²(395 ft²) | |
| 16 | One West 12 Miami — Line 15 Estudio — 1 BañoLínea Line 15 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 395 SF (36.70 M2). | 36.7 m²(395 ft²) | |
| 17 | One West 12 Miami — Line 16 Line 16Línea Line 16 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 395 SF (36.70 M2). | 395 m²(395 ft²) | |
| 18 | One West 12 Miami — Line 17 Estudio — 1 BañoLínea Line 17 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 395 SF (36.70 M2). | 36.7 m²(395 ft²) | |
| 19 | One West 12 Miami — Line 18 Estudio — 1 BañoLínea Line 18 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 547 SF (50.82 M2). | 50.82 m²(547 ft²) | |
| 20 | One West 12 Miami — Line 19 Estudio — 1 BañoLínea Line 19 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 467 SF (43.39 M2). | 43.39 m²(467 ft²) | |
| 21 | One West 12 Miami — Line 20 Estudio — 1 BañoLínea Line 20 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 404 SF (37.53 M2). | 37.53 m²(404 ft²) |
Unidad
—
- m²
One West 12 Miami — Line 01
Línea Line 01
1 hab. · 1 baños
43.01 m²
One West 12 Miami — Line 02
Línea Line 02
0 hab. · 1 baños
26.66 m²
One West 12 Miami — Line 03
Línea Line 03
0 hab. · 1 baños
26.66 m²
One West 12 Miami — Line 04
Línea Line 04
0 hab. · 1 baños
26.66 m²
One West 12 Miami — Line 05
Línea Line 05
0 hab. · 1 baños
26.66 m²
One West 12 Miami — Line 06
Línea Line 06
1 hab. · 1 baños
43.39 m²
One West 12 Miami — Line 07
Línea Line 07
0 hab. · 1 baños
47.47 m²
One West 12 Miami — Line 08
Línea Line 08
1 hab. · 1 baños
47.01 m²
One West 12 Miami — Line 09
Línea Line 09
0 hab. · 1 baños
38.7 m²
One West 12 Miami — Line 10
Línea Line 10
0 hab. · 1 baños
38.7 m²
One West 12 Miami — Line 11
Línea Line 11
0 hab. · 1 baños
36.7 m²
One West 12 Miami — Line 12
Línea Line 12
0 hab. · 1 baños
395 m²
One West 12 Miami — Line 13
Línea Line 13
0 hab. · 1 baños
36.7 m²
One West 12 Miami — Line 14
Línea Line 14
0 hab. · 1 baños
36.7 m²
One West 12 Miami — Line 15
Línea Line 15
0 hab. · 1 baños
36.7 m²
One West 12 Miami — Line 16
Línea Line 16
0 hab. · 1 baños
395 m²
One West 12 Miami — Line 17
Línea Line 17
0 hab. · 1 baños
36.7 m²
One West 12 Miami — Line 18
Línea Line 18
0 hab. · 1 baños
50.82 m²
One West 12 Miami — Line 19
Línea Line 19
0 hab. · 1 baños
43.39 m²
One West 12 Miami — Line 20
Línea Line 20
0 hab. · 1 baños
37.53 m²
Ubicación y mapa
Developer principal: Property Markets Group (PMG), Lion Development Group & LNDMRK Development
Developer secundario: Cube 3
Fuente de información: Ficha comercial del proyecto
Inteligencia de inversión
Estructura de pago típica
La mayoría de proyectos de preconstrucción en el sur de Florida usan una estructura por hitos: un porcentaje al contrato/reserva, cuotas adicionales durante la construcción, y el saldo al cierre. Confirma siempre el plan de pagos oficial de este proyecto con el developer — esto es información general, no específica de esta unidad.
Información general — no específica de este proyectoPreguntas frecuentes
¿Puede un comprador extranjero comprar propiedad en preconstrucción en Florida?
Sí — no existe requisito de ciudadanía ni residencia para comprar bienes raíces en Florida, incluyendo unidades en preconstrucción como One West 12 Miami / Residencias urbanas totalmente amuebladas con alquileres de corta estancia en Downtown Miami. El financiamiento y el trato fiscal sí son distintos para compradores extranjeros; revisa nuestras guías de financiamiento y FIRPTA antes de reservar una unidad.
¿Cuál es la estructura de pago típica en preconstrucción en Florida?
La mayoría de desarrolladores de preconstrucción del sur de Florida usan una estructura por hitos: un porcentaje al contrato/reserva, seguido de cuotas adicionales ligadas al avance de la obra, con el saldo pagadero en el cierre. Los porcentajes exactos y el cronograma varían por desarrollador y proyecto — confirma siempre el plan de pagos oficial en el contrato o brochure antes de reservar, no en una estimación genérica.
¿El yield de renta que se muestra para este proyecto está garantizado?
No. El rango de yield mostrado es una estimación de Imnoba basada en propiedades comparables, no una garantía del desarrollador. Solo aplica una vez el proyecto se entregue (previsto para 2028) y una unidad esté efectivamente arrendada — corre el Florida ROI Report para modelar tus propios números con supuestos de costo reales.
¿Te interesa este proyecto?
Déjanos tus datos y te conectamos con el equipo local para revisar este proyecto 1 a 1, validar cifras, formas de pago y estrategias de inversión en dólares.
Las cifras mostradas son referenciales. La decisión final de inversión debe tomarse con asesoría profesional y validando la documentación oficial del proyecto.
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