One Twenty Brickell Residences / Residencias de lujo con alquileres de corta estancia y espacio de oficina propio en Brickell
120 SW 8th St, Miami, FL
Descripción del proyecto
Innovadora torre de 34 niveles en Brickell desarrollada por Property Markets Group (PMG) y diseñada por Sieger Suarez Architects. Ofrece 240 residencias totalmente amuebladas con licencia para alquileres de corta estancia y una característica única: espacio de oficina privado para cada condominio.
One Twenty Brickell Residences es un exclusivo desarrollo residencial de 34 pisos ubicado en la prestigiosa zona de Brickell, en el centro financiero de Miami. Diseñado por el renombrado estudio Sieger Suarez Architects, el proyecto destaca por una propuesta sin precedentes en el mercado inmobiliario de la zona: cada departamento incluye su propio espacio de oficina privado (Office Space) dentro de la misma torre. La propiedad cuenta con 240 residencias completamente amuebladas y terminadas, con configuraciones que van desde estudios hasta amplias viviendas de 3 dormitorios. Cada espacio ha sido concebido bajo la curaduría de interiores de Cotofana Designs, ofreciendo pisos de polywood de diseñador, vestidores vestida con estanterías integradas, sistemas de automatización inteligente (smart home), cocinas de diseño italiano por Italkraft con electrodomésticos Miele, grifería WaterWorks y lavadora/secadora integradas. El edificio ofrece licencia para alquileres de corta estancia (short-term rentals) respaldado por una infraestructura de amenidades estilo resort de primer nivel. Entre sus instalaciones destacan un Sky Bar & Lounge con vistas panorámicas hacia el skyline de Brickell, el río de Miami y el Océano Atlántico, un salón social de doble altura con cocina de banquetes, cancha de pickleball, parque para perros (dog run), spa completo con sauna y tina de agua fría, gimnasio tradicional e infantil, y piscina de estilo relajación. El desarrollo está liderado por Property Markets Group (PMG), uno de los desarrolladores inmobiliarios integrados verticalmente más influyentes de los Estados Unidos, responsable de proyectos emblemáticos como Waldorf Astoria Residences Miami, Echo Brickell y The Elser.
Mix de unidades: Estudios de 1 a 3 dormitorios
Estado del proyecto: Proyecto en etapa de pre-construcción con entrega estimada para el año 2028.
Características del proyecto
Arquitectura
Diseño por Sieger Suarez Architects
Torre de 34 niveles con arquitectura icónica en el centro financiero de Brickell.
Espacio de oficina incluido
Cada residencia incluye un espacio de oficina privado asignado dentro de la torre.
Vistas panorámicas
Vistas al río de Miami, el área urbana de Brickell y el Océano Atlántico.
Servicios
Alquileres de corta estancia permitidos
Formato apto para plataformas de renta vacacional y gestión flexible.
Espacio para eventos y reuniones
Salas de conferencias inmersivas y zonas de reuniones de trabajo.
Servicios para mascotas
Espacio de juego y parque para perros (dog run) dentro del edificio.
Wellness
Piscina y Jacuzzi
Área de piscina y tina de hidromasaje en terrazas elevadas.
Centro de bienestar y Spa
Salones de masaje, sauna seco, baño de vapor y zona de relajación.
Deportes y Fitness
Cancha de pickleball, césped al aire libre para yoga, gimnasio completo y gimnasio infantil (kids gym).
Entretenimiento
Sky Bar & Lounge
Bar y salón social de altura con vistas hacia el horizonte urbano.
Sky Owner's Lounge
Salón privado para propietarios de doble altura equipado con cocina para banquetes (catering kitchen).
Café & Juice Bar
Barra de jugos y cafetería dentro de las instalaciones.
Residencias
Totalmente amuebladas y terminadas
Muebles y acabados curados por Cotofana Designs con pisos de polywood.
Cocinas de diseño italiano Italkraft
Cubiertas y salpicaderos de diseñador, ebanistería a medida y griferías avanzadas.
Electrodomésticos Miele
Paquete integral con estufa de inducción, horno de convección, microondas, lavavajillas y refrigerador.
Baños con grifería WaterWorks
Duchas cerradas en cristal, acabados de piedra en zonas húmedas y tocadores Italkraft.
Tecnología Smart Home y vestidores
Control automatizado del hogar, armarios vestidores completos y lavadora/secadora integradas.
Lista de Precios Referencial
| Tipo de Unidad | Área Total | Detalles | Inversión Estimada * |
|---|---|---|---|
EstudioEstudios desde | 49.05 m² | — | Desde US$ 750.000 |
1 Dormitorio1 dormitorio desde | 55.63 m² | — | Desde US$ 850.000 |
2 Dormitorios2 dormitorios desde | 91.87 m² | — | Desde US$ 1.100.000 |
3 Dormitorios3 dormitorios desde | 154.3 m² | — | Desde US$ 1.600.000 |
Estudio
Estudios desdeDesde US$ 750.000
* Estimado
1 Dormitorio
1 dormitorio desdeDesde US$ 850.000
* Estimado
2 Dormitorios
2 dormitorios desdeDesde US$ 1.100.000
* Estimado
3 Dormitorios
3 dormitorios desdeDesde US$ 1.600.000
* Estimado
Nota Importante: Los valores mostrados son una estimación referencial calculada a partir del precio por metro cuadrado. Estos pueden variar según la disponibilidad, piso y vista de la unidad.
Tipologías y Planos
Catálogo de Unidades
14 opciones disponibles · Desde estudios hasta 3 habitaciones
| # | Unidad / Tipo | Distribución | Área Total | Plano |
|---|---|---|---|---|
| 01 | Unidad | — | - m²(- ft²) | |
| 02 | One Twenty Brickell Residences — Line 01 1 Dormitorio — 1 BañoLínea Line 01 | 1 hab. · 1 baños Área total de residencia de 833 SF (77.37 M2). | 77.37 m²(833 ft²) | |
| 03 | One Twenty Brickell Residences — Line 02 Estudio — 1 BañoLínea Line 02 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 547 SF (50.8 M2). | 50.8 m²(547 ft²) | |
| 04 | One Twenty Brickell Residences — Line 03 3 Dormitorios — 3 BañosLínea Line 03 | 3 hab. · 3 baños Área total de residencia de 1,661 SF (154.3 M2). | 154.3 m²(1661 ft²) | |
| 05 | One Twenty Brickell Residences — Line 04 2 Dormitorios — 2 BañosLínea Line 04 | 2 hab. · 2 baños Área total de residencia de 1,214 SF (112.77 M2). | 112.77 m²(1214 ft²) | |
| 06 | One Twenty Brickell Residences — Line 05 Estudio — 1 BañoLínea Line 05 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 528 SF (49.05 M2). | 49.05 m²(528 ft²) | |
| 07 | One Twenty Brickell Residences — Line 06 Estudio — 1 BañoLínea Line 06 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 558 SF (51.82 M2). | 51.82 m²(558 ft²) | |
| 08 | One Twenty Brickell Residences — Line 07 1 Dormitorio — 1 BañoLínea Line 07 | 1 hab. · 1 baños Área total de residencia de 775 SF (71.99 M2). | 71.99 m²(775 ft²) | |
| 09 | One Twenty Brickell Residences — Line 08 2 Dormitorios — 2 BañosLínea Line 08 | 2 hab. · 2 baños Área total de residencia de 1,062 SF (98.65 M2). | 1062 m²(1062 ft²) | |
| 10 | One Twenty Brickell Residences — Line 09 2 Dormitorios — 2 BañosLínea Line 09 | 2 hab. · 2 baños Área total de residencia de 1,062 SF (98.65 M2). | 98.65 m²(1062 ft²) | |
| 11 | One Twenty Brickell Residences — Line 10 1 Dormitorio — 1 BañoLínea Line 10 | 1 hab. · 1 baños Área total de residencia de 861 SF (79.98 M2). | 79.98 m²(861 ft²) | |
| 12 | One Twenty Brickell Residences — Line 11 Junior 1 Dormitorio — 1 BañoLínea Line 11 | 1 hab. · 1 baños Layout Junior 1 Bed / 1 Bath. Área total de 599 SF (55.63 M2). | 55.63 m²(599 ft²) | |
| 13 | One Twenty Brickell Residences — Line 12 Junior 1 Dormitorio — 1 BañoLínea Line 12 | 1 hab. · 1 baños Layout Junior 1 Bed / 1 Bath. Área total de 706 SF (65.57 M2). | 65.57 m²(706 ft²) | |
| 14 | One Twenty Brickell Residences — Line 13 2 Dormitorios — 2 BañosLínea Line 13 | 2 hab. · 2 baños Área total de residencia de 989 SF (91.87 M2). | 91.87 m²(989 ft²) |
Unidad
—
- m²
One Twenty Brickell Residences — Line 01
Línea Line 01
1 hab. · 1 baños
77.37 m²
One Twenty Brickell Residences — Line 02
Línea Line 02
0 hab. · 1 baños
50.8 m²
One Twenty Brickell Residences — Line 03
Línea Line 03
3 hab. · 3 baños
154.3 m²
One Twenty Brickell Residences — Line 04
Línea Line 04
2 hab. · 2 baños
112.77 m²
One Twenty Brickell Residences — Line 05
Línea Line 05
0 hab. · 1 baños
49.05 m²
One Twenty Brickell Residences — Line 06
Línea Line 06
0 hab. · 1 baños
51.82 m²
One Twenty Brickell Residences — Line 07
Línea Line 07
1 hab. · 1 baños
71.99 m²
One Twenty Brickell Residences — Line 08
Línea Line 08
2 hab. · 2 baños
1062 m²
One Twenty Brickell Residences — Line 09
Línea Line 09
2 hab. · 2 baños
98.65 m²
One Twenty Brickell Residences — Line 10
Línea Line 10
1 hab. · 1 baños
79.98 m²
One Twenty Brickell Residences — Line 11
Línea Line 11
1 hab. · 1 baños
55.63 m²
One Twenty Brickell Residences — Line 12
Línea Line 12
1 hab. · 1 baños
65.57 m²
One Twenty Brickell Residences — Line 13
Línea Line 13
2 hab. · 2 baños
91.87 m²
Ubicación y mapa
Developer principal: Property Markets Group (PMG)
Developer secundario: Sieger Suarez Architects
Fuente de información: Ficha comercial del proyecto
Inteligencia de inversión
Estructura de pago típica
La mayoría de proyectos de preconstrucción en el sur de Florida usan una estructura por hitos: un porcentaje al contrato/reserva, cuotas adicionales durante la construcción, y el saldo al cierre. Confirma siempre el plan de pagos oficial de este proyecto con el developer — esto es información general, no específica de esta unidad.
Información general — no específica de este proyectoPreguntas frecuentes
¿Puede un comprador extranjero comprar propiedad en preconstrucción en Florida?
Sí — no existe requisito de ciudadanía ni residencia para comprar bienes raíces en Florida, incluyendo unidades en preconstrucción como One Twenty Brickell Residences / Residencias de lujo con alquileres de corta estancia y espacio de oficina propio en Brickell. El financiamiento y el trato fiscal sí son distintos para compradores extranjeros; revisa nuestras guías de financiamiento y FIRPTA antes de reservar una unidad.
¿Cuál es la estructura de pago típica en preconstrucción en Florida?
La mayoría de desarrolladores de preconstrucción del sur de Florida usan una estructura por hitos: un porcentaje al contrato/reserva, seguido de cuotas adicionales ligadas al avance de la obra, con el saldo pagadero en el cierre. Los porcentajes exactos y el cronograma varían por desarrollador y proyecto — confirma siempre el plan de pagos oficial en el contrato o brochure antes de reservar, no en una estimación genérica.
¿El yield de renta que se muestra para este proyecto está garantizado?
No. El rango de yield mostrado es una estimación de Imnoba basada en propiedades comparables, no una garantía del desarrollador. Solo aplica una vez el proyecto se entregue (previsto para 2028) y una unidad esté efectivamente arrendada — corre el Florida ROI Report para modelar tus propios números con supuestos de costo reales.
¿Te interesa este proyecto?
Déjanos tus datos y te conectamos con el equipo local para revisar este proyecto 1 a 1, validar cifras, formas de pago y estrategias de inversión en dólares.
Las cifras mostradas son referenciales. La decisión final de inversión debe tomarse con asesoría profesional y validando la documentación oficial del proyecto.
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