La Mare Regency / Exclusivas residencias sostenibles frente al agua en Bay Harbor Islands
9927 E Bay Harbor Dr, Miami, FL
Descripción del proyecto
Condominio residencial sustentable de siete pisos frente al agua con amenidades de lujo en la azotea y arquitectura de Kobi Karp. Ubicado en Bay Harbor Islands, a minutos de Bal Harbour Shops y la playa.
La Mare Regency es un sofisticado desarrollo residencial sustentable ubicado en la prestigiosa zona de Bay Harbor Islands. Compuesto por solo 33 residencias distribuidas en siete niveles frente al agua, el edificio combina el diseño moderno del célebre arquitectos Kobi Karp con interiores elegantes creados por la diseñadora Debora Aguiar. Sus amplias terrazas permiten el flujo de luz natural y aire fresco, ofreciendo un estilo de vida que privilegia el espacio, la comodidad y la elegancia. Además, la propiedad cuenta con exclusivas amenidades en la azotea, piscina, gimnasio de primer nivel y un entorno rodeado de un paisajismo frondoso. Ubicado estratégicamente a pocos minutos de Bal Harbour Shops, Miami Beach y el centro de Miami, este proyecto brinda un equilibrio perfecto entre la serenidad de una comunidad costera boutique y la cercanía a los principales centros comerciales, gastronómicos y culturales de la región. Desarrollado por Regency Development Group, una firma familiar caracterizada por su enfoque en proyectos con concepto único y acabados de alta calidad, La Mare Regency representa una oportunidad de inversión excepcional en el mercado inmobiliario del sur de la Florida.
Mix de unidades: Estudios de 1 a 2 dormitorios
Estado del proyecto: El proyecto se encuentra actualmente en fase de pre-construcción
Características del proyecto
Arquitectura
Diseño arquitectónico moderno
Obra maestra de arquitectura sustentable diseñada por Kobi Karp.
Servicios
Lounge exclusivo
Áreas sociales y salón de descanso de primer nivel.
Wellness
Piscina en la azotea
Exclusiva piscina ubicada en la terraza con vistas panorámicas.
Gimnasio equipado
Centro de entrenamiento físico de última generación.
Paisajismo frondoso
Áreas verdes y jardines cuidadosamente diseñados.
Entretenimiento
Amenidades en la azotea
Espacios de entretenimiento y relajación en el rooftop.
Residencias
Diseño de interiores por Debora Aguiar
Espacios interiores elegantes con acabados de alta calidad.
Distribuciones amplias
Planos de planta espaciosos y optimizados.
Techos de 10 pies de altura
Techos elevados que otorgan amplitud y luminosidad.
Gabinetes de cocina estilizados
Muebles de cocina de diseño moderno y acabados elegantes.
Electrodomésticos de acero inoxidable
Equipamiento de cocina en acero inoxidable de primera calidad.
Amplias terrazas
Espacios exteriores privados diseñados para maximizar la luz natural.
Lista de Precios Referencial
| Tipo de Unidad | Área Total | Detalles | Inversión Estimada * |
|---|---|---|---|
Estudios, 1 y 2 DormitoriosResidencias desde | — | — | Desde US$ 1.400.000 |
Estudios, 1 y 2 Dormitorios
Residencias desdeDesde US$ 1.400.000
* Estimado
Nota Importante: Los valores mostrados son una estimación referencial calculada a partir del precio por metro cuadrado. Estos pueden variar según la disponibilidad, piso y vista de la unidad.
Ubicación y mapa
Developer principal: Regency Development Group
Developer secundario: Kobi Karp
Fuente de información: Ficha comercial del proyecto
Inteligencia de inversión
Estructura de pago típica
La mayoría de proyectos de preconstrucción en el sur de Florida usan una estructura por hitos: un porcentaje al contrato/reserva, cuotas adicionales durante la construcción, y el saldo al cierre. Confirma siempre el plan de pagos oficial de este proyecto con el developer — esto es información general, no específica de esta unidad.
Información general — no específica de este proyectoPreguntas frecuentes
¿Puede un comprador extranjero comprar propiedad en preconstrucción en Florida?
Sí — no existe requisito de ciudadanía ni residencia para comprar bienes raíces en Florida, incluyendo unidades en preconstrucción como La Mare Regency / Exclusivas residencias sostenibles frente al agua en Bay Harbor Islands. El financiamiento y el trato fiscal sí son distintos para compradores extranjeros; revisa nuestras guías de financiamiento y FIRPTA antes de reservar una unidad.
¿Cuál es la estructura de pago típica en preconstrucción en Florida?
La mayoría de desarrolladores de preconstrucción del sur de Florida usan una estructura por hitos: un porcentaje al contrato/reserva, seguido de cuotas adicionales ligadas al avance de la obra, con el saldo pagadero en el cierre. Los porcentajes exactos y el cronograma varían por desarrollador y proyecto — confirma siempre el plan de pagos oficial en el contrato o brochure antes de reservar, no en una estimación genérica.
¿El yield de renta que se muestra para este proyecto está garantizado?
No. El rango de yield mostrado es una estimación de Imnoba basada en propiedades comparables, no una garantía del desarrollador. Solo aplica una vez el proyecto se entregue (previsto para 2026) y una unidad esté efectivamente arrendada — corre el Florida ROI Report para modelar tus propios números con supuestos de costo reales.
¿Te interesa este proyecto?
Déjanos tus datos y te conectamos con el equipo local para revisar este proyecto 1 a 1, validar cifras, formas de pago y estrategias de inversión en dólares.
Las cifras mostradas son referenciales. La decisión final de inversión debe tomarse con asesoría profesional y validando la documentación oficial del proyecto.
Tiempo de respuesta: rápido