Hub Miami / Torres residenciales y corporativas de lujo con alquileres de corta estancia en Downtown Miami
530 NW 1st Ct, Miami, FL






Descripción del proyecto
Imponente torre de uso mixto de 41 niveles en Downtown Miami, diseñada por ODP Architecture & Design. Ubicada a pasos de la estación del tren Brightline, ofrece residencias optimizadas para alquileres de corta estancia (Airbnb-friendly) y un exclusivo Sky Lounge.
Hub Miami es un dinámico desarrollo de uso mixto de 41 pisos que integra residencias de lujo y espacios de oficinas en el corazón de Downtown Miami, estratégicamente ubicado a pocos pasos de la estación central de Brightline (Central Rail Station). Concebido por la prestigiosa firma ODP Architecture & Design, el proyecto combina conectividad urbana con una propuesta estética contemporánea y funcional. La torre consta de 306 residencias con distribuciones que abarcan estudios, departamentos de 1 dormitorio, modelos con den y unidades de 2 dormitorios. Cada espacio está diseñado para maximizar el confort urbano, incorporando techos de hasta 9 pies de altura, ventanales de piso a techo con tratamientos a medida, pisos de porcelanato, cocinas de estilo europeo con electrodomésticos integrados marca Bosch y encimeras de cuarzo, además de sistemas de acceso inteligente sin llave mediante aplicación móvil. El proyecto cuenta con licencia para alquileres de corta estancia sin restricciones (Airbnb-friendly), respaldado por una variada oferta de amenidades estilo resort. Entre sus instalaciones destacan un espectacular Sky Lounge bar con vistas panorámicas, piscina estilo resort con cabañas, spa con sauna y tina de agua fría (cold plunge), gimnasio de última generación, salón de yoga y cycling, espacio de co-working con cabinas telefónicas privadas y salas de estar para residentes. El desarrollo está impulsado por una alianza entre The John Buck Company, BH Group, Florida Value Partners y PEBB Enterprises, firmas con vasta trayectoria en el desarrollo de entornos urbanos, residenciales y comerciales de alto perfil en los Estados Unidos.
Mix de unidades: Estudios de 1 a 2 dormitorios
Estado del proyecto: Inicio de construcción planificado para el verano de 2024 y entrega estimada para el primer trimestre de 2027.
Características del proyecto

Arquitectura
Diseño por ODP Architecture & Design
Torre contemporánea de 41 niveles de uso mixto residencial y corporativo.
Lobby exclusivo y seguridad 24/7
Vestíbulo privado para residentes, servicio de conserjería, seguridad continua y control de acceso.
Ubicación conectada
A pasos de la estación del tren Brightline en el centro de Miami.

Servicios
Alquileres de corta estancia permitidos
Licencia y optimización para rentas vacacionales y plataformas de alquiler.
Co-working Lounge
Espacio de trabajo compartido equipado con oficinas privadas y cabinas de llamadas (phone pods).
Acceso digital sin llave
Entrada mediante app móvil, código numérico o tarjeta magnética.

Wellness
Piscina estilo resort
Piscina con áreas de solárium y tumbonas.
Spa de agua y relajación
Sauna seco y tina de agua fría (cold plunge).
Gimnasio y salas deportivas
Centro de acondicionamiento físico de vanguardia con espacio dedicado a yoga y spin.

Entretenimiento
Sky Lounge Bar
Bar de azotea con vistas al panorama urbano de Miami.
Resident Lounge
Salón de eventos y área de entretenimiento para residentes.

Residencias
Techos de hasta 9 pies y ventanales de piso a techo
Interiores luminosos con persianas y tratamientos de ventanas a medida.
Pisos de porcelanato e iluminación moderna
Acabados de piso en toda la unidad e iluminación empotrada.
Cocinas gourmet con tecnología Bosch
Gabinetes de estilo europeo, cubiertas de cuarzo y electrodomésticos Bosch integrados.
Lavandería y vestidores
Lavadora y secadora dentro de la unidad y armarios completamente vestidos.
Baños contemporáneos
Tocadores de baño hechos a medida y acabados de primera calidad.
Lista de Precios Referencial
| Tipo de Unidad | Área Total | Detalles | Inversión Estimada * |
|---|---|---|---|
EstudioEstudios desde | 36.6 m² | — | Desde US$ 517.000 |
1 Dormitorio1 dormitorio desde | 54.62 m² | — | Desde US$ 686.000 |
1 Dormitorio + Den1 dormitorio + Den desde | 65.49 m² | — | Desde US$ 737.000 |
2 Dormitorios2 dormitorios desde | 69.67 m² | — | Desde US$ 854.000 |
Estudio
Estudios desdeDesde US$ 517.000
* Estimado
1 Dormitorio
1 dormitorio desdeDesde US$ 686.000
* Estimado
1 Dormitorio + Den
1 dormitorio + Den desdeDesde US$ 737.000
* Estimado
2 Dormitorios
2 dormitorios desdeDesde US$ 854.000
* Estimado
Nota Importante: Los valores mostrados son una estimación referencial calculada a partir del precio por metro cuadrado. Estos pueden variar según la disponibilidad, piso y vista de la unidad.
Tipologías y Planos
Catálogo de Unidades
22 opciones disponibles · Desde estudios hasta 2 habitaciones
| # | Unidad / Tipo | Distribución | Área Total | Plano |
|---|---|---|---|---|
| 01 | Unidad | — | - m²(- ft²) | |
| 02 | Hub Miami — Residence A8-01 1 Dormitorio + Den — 1 BañoLínea Residence A8-01 | 1 hab. · 1 baños Layout de 1 Bed+Den / 1 Bath. Área total de 713 SF (66 M2). | 66.24 m²(713 ft²) | |
| 03 | Hub Miami — Residence B3-02 2 Dormitorios — 1 BañoLínea Residence B3-02 | 2 hab. · 1 baños Layout de 2 Beds / 1 Bath. Área total de 750 SF (70 M2). | 69.67 m²(750 ft²) | |
| 04 | Hub Miami — Residence S6-03 Estudio — 1 BañoLínea Residence S6-03 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 394 SF (37 M2). | 36.6 m²(394 ft²) | |
| 05 | Hub Miami — Residence S5-04 Estudio — 1 BañoLínea Residence S5-04 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 469 SF (44 M2). | 43.57 m²(469 ft²) | |
| 06 | Hub Miami — Residence S4-05 Estudio — 1 BañoLínea Residence S4-05 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 439 SF (41 M2). | 40.78 m²(439 ft²) | |
| 07 | Hub Miami — Residence B2-06 2 Dormitorios — 1 BañoLínea Residence B2-06 | 2 hab. · 1 baños Layout de 2 Beds / 1 Bath. Área total de 804 SF (75 M2). | 74.69 m²(804 ft²) | |
| 08 | Hub Miami — Residence A5-07 1 Dormitorio + Den — 1 BañoLínea Residence A5-07 | 1 hab. · 1 baños Layout de 1 Bed+Den / 1 Bath. Área total de 705 SF (65 M2). | 65.49 m²(705 ft²) | |
| 09 | Hub Miami — Residence A4-08 1 Dormitorio + Den — 1 BañoLínea Residence A4-08 | 1 hab. · 1 baños Layout de 1 Bed+Den / 1 Bath. Área total de 713 SF (72 M2). | 66.24 m²(713 ft²) | |
| 10 | Hub Miami — Residence A3-09 1 Dormitorio + Den — 1 BañoLínea Residence A3-09 | 1 hab. · 1 baños Layout de 1 Bed+Den / 1 Bath. Área total de 791 SF (73 M2). | 73.48 m²(791 ft²) | |
| 11 | Hub Miami — Residence A2-10 1 Dormitorio + Den — 1 BañoLínea Residence A2-10 | 1 hab. · 1 baños Layout de 1 Bed+Den / 1 Bath. Área total de 757 SF (70 M2). | 70.32 m²(757 ft²) | |
| 12 | Hub Miami — Res.A2 ADA-10 1 Dormitorio + Den — 1 BañoLínea Res.A2 ADA-10 | 1 hab. · 1 baños Unidad accesible (ADA) de 1 Bed+Den / 1 Bath. Área total de 757 SF (70 M2). | 70.32 m²(757 ft²) | |
| 13 | Hub Miami — Residence S1-11 Estudio — 1 BañoLínea Residence S1-11 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 475 SF (44 M2). | 44.12 m²(475 ft²) | |
| 14 | Hub Miami — Res. S1 ADA-11 Estudio — 1 BañoLínea Res. S1 ADA-11 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio accesible (ADA). Área total de 475 SF (44 M2). | 44.12 m²(475 ft²) | |
| 15 | Hub Miami — Residence A1-12 1 Dormitorio + Den — 1 BañoLínea Residence A1-12 | 1 hab. · 1 baños Layout de 1 Bed+Den / 1 Bath. Área total de 799 SF (74 M2). | 74.22 m²(799 ft²) | |
| 16 | Hub Miami — Residence B1-13 2 Dormitorios — 2 BañosLínea Residence B1-13 | 2 hab. · 2 baños Layout de 2 Beds / 2 Baths. Área total de 1046 SF (97 M2). | 97.17 m²(1046 ft²) | |
| 17 | Hub Miami — Res. B1 ADA-13 2 Dormitorios — 2 BañosLínea Res. B1 ADA-13 | 2 hab. · 2 baños Layout accesible (ADA) de 2 Beds / 2 Baths. Área total de 1046 SF (97 M2). | 97.17 m²(1046 ft²) | |
| 18 | Hub Miami — Residence A6-14 1 Dormitorio + Den — 1 BañoLínea Residence A6-14 | 1 hab. · 1 baños Layout de 1 Bed+Den / 1 Bath. Área total de 732 SF (68 M2). | 68 m²(732 ft²) | |
| 19 | Hub Miami — Residence A7-15 1 Dormitorio — 1 BañoLínea Residence A7-15 | 1 hab. · 1 baños Layout de 1 Bed / 1 Bath. Área total de 588 SF (55 M2). | 54.62 m²(588 ft²) | |
| 20 | Hub Miami — Residence S2-16 Estudio — 1 BañoLínea Residence S2-16 | 0 hab. · 1 baños Unidad tipo Estudio. Área total de 462 SF (43 M2). | 42.92 m²(462 ft²) | |
| 21 | Hub Miami — Residence S3-17 Estudio + Den — 1 BañoLínea Residence S3-17 | 0 hab. · 1 baños Layout de Studio+Den / 1 Bath. Área total de 589 SF (55 M2). | 54.72 m²(589 ft²) | |
| 22 | Hub Miami — Res. S3 ADA-17 Estudio + Den — 1 BañoLínea Res. S3 ADA-17 | 0 hab. · 1 baños Layout accesible (ADA) de Studio+Den / 1 Bath. Área total de 589 SF (55 M2). | 54.72 m²(589 ft²) |
Unidad
—
- m²
Hub Miami — Residence A8-01
Línea Residence A8-01
1 hab. · 1 baños
66.24 m²
Hub Miami — Residence B3-02
Línea Residence B3-02
2 hab. · 1 baños
69.67 m²
Hub Miami — Residence S6-03
Línea Residence S6-03
0 hab. · 1 baños
36.6 m²
Hub Miami — Residence S5-04
Línea Residence S5-04
0 hab. · 1 baños
43.57 m²
Hub Miami — Residence S4-05
Línea Residence S4-05
0 hab. · 1 baños
40.78 m²
Hub Miami — Residence B2-06
Línea Residence B2-06
2 hab. · 1 baños
74.69 m²
Hub Miami — Residence A5-07
Línea Residence A5-07
1 hab. · 1 baños
65.49 m²
Hub Miami — Residence A4-08
Línea Residence A4-08
1 hab. · 1 baños
66.24 m²
Hub Miami — Residence A3-09
Línea Residence A3-09
1 hab. · 1 baños
73.48 m²
Hub Miami — Residence A2-10
Línea Residence A2-10
1 hab. · 1 baños
70.32 m²
Hub Miami — Res.A2 ADA-10
Línea Res.A2 ADA-10
1 hab. · 1 baños
70.32 m²
Hub Miami — Residence S1-11
Línea Residence S1-11
0 hab. · 1 baños
44.12 m²
Hub Miami — Res. S1 ADA-11
Línea Res. S1 ADA-11
0 hab. · 1 baños
44.12 m²
Hub Miami — Residence A1-12
Línea Residence A1-12
1 hab. · 1 baños
74.22 m²
Hub Miami — Residence B1-13
Línea Residence B1-13
2 hab. · 2 baños
97.17 m²
Hub Miami — Res. B1 ADA-13
Línea Res. B1 ADA-13
2 hab. · 2 baños
97.17 m²
Hub Miami — Residence A6-14
Línea Residence A6-14
1 hab. · 1 baños
68 m²
Hub Miami — Residence A7-15
Línea Residence A7-15
1 hab. · 1 baños
54.62 m²
Hub Miami — Residence S2-16
Línea Residence S2-16
0 hab. · 1 baños
42.92 m²
Hub Miami — Residence S3-17
Línea Residence S3-17
0 hab. · 1 baños
54.72 m²
Hub Miami — Res. S3 ADA-17
Línea Res. S3 ADA-17
0 hab. · 1 baños
54.72 m²
Ubicación y mapa
Developer principal: The John Buck Company, BH Group, Florida Value Partners & PEBB Enterprises
Developer secundario: ODP Architecture & Design
Fuente de información: Ficha comercial del proyecto
Inteligencia de inversión
Estructura de pago típica
La mayoría de proyectos de preconstrucción en el sur de Florida usan una estructura por hitos: un porcentaje al contrato/reserva, cuotas adicionales durante la construcción, y el saldo al cierre. Confirma siempre el plan de pagos oficial de este proyecto con el developer — esto es información general, no específica de esta unidad.
Información general — no específica de este proyectoPreguntas frecuentes
¿Puede un comprador extranjero comprar propiedad en preconstrucción en Florida?
Sí — no existe requisito de ciudadanía ni residencia para comprar bienes raíces en Florida, incluyendo unidades en preconstrucción como Hub Miami / Torres residenciales y corporativas de lujo con alquileres de corta estancia en Downtown Miami. El financiamiento y el trato fiscal sí son distintos para compradores extranjeros; revisa nuestras guías de financiamiento y FIRPTA antes de reservar una unidad.
¿Cuál es la estructura de pago típica en preconstrucción en Florida?
La mayoría de desarrolladores de preconstrucción del sur de Florida usan una estructura por hitos: un porcentaje al contrato/reserva, seguido de cuotas adicionales ligadas al avance de la obra, con el saldo pagadero en el cierre. Los porcentajes exactos y el cronograma varían por desarrollador y proyecto — confirma siempre el plan de pagos oficial en el contrato o brochure antes de reservar, no en una estimación genérica.
¿El yield de renta que se muestra para este proyecto está garantizado?
No. El rango de yield mostrado es una estimación de Imnoba basada en propiedades comparables, no una garantía del desarrollador. Solo aplica una vez el proyecto se entregue (previsto para Q1 2027) y una unidad esté efectivamente arrendada — corre el Florida ROI Report para modelar tus propios números con supuestos de costo reales.
¿Te interesa este proyecto?
Déjanos tus datos y te conectamos con el equipo local para revisar este proyecto 1 a 1, validar cifras, formas de pago y estrategias de inversión en dólares.
Las cifras mostradas son referenciales. La decisión final de inversión debe tomarse con asesoría profesional y validando la documentación oficial del proyecto.
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