Hub Miami / Torres residenciales y corporativas de lujo con alquileres de corta estancia en Downtown Miami

530 NW 1st Ct, Miami, FL

Alquileres CortosAirbnbDowntown MiamiBrightlineUso Mixto
Ticket de inversión
US$ 490.000
Proyecto en Florida - imagen principal
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Proyecto en Florida - imagen principal
Miami, FLUbicación
Q1 2027Entrega estimada
41Pisos
ConsultarRentabilidad esperada

Descripción del proyecto

Imponente torre de uso mixto de 41 niveles en Downtown Miami, diseñada por ODP Architecture & Design. Ubicada a pasos de la estación del tren Brightline, ofrece residencias optimizadas para alquileres de corta estancia (Airbnb-friendly) y un exclusivo Sky Lounge.

Hub Miami es un dinámico desarrollo de uso mixto de 41 pisos que integra residencias de lujo y espacios de oficinas en el corazón de Downtown Miami, estratégicamente ubicado a pocos pasos de la estación central de Brightline (Central Rail Station). Concebido por la prestigiosa firma ODP Architecture & Design, el proyecto combina conectividad urbana con una propuesta estética contemporánea y funcional. La torre consta de 306 residencias con distribuciones que abarcan estudios, departamentos de 1 dormitorio, modelos con den y unidades de 2 dormitorios. Cada espacio está diseñado para maximizar el confort urbano, incorporando techos de hasta 9 pies de altura, ventanales de piso a techo con tratamientos a medida, pisos de porcelanato, cocinas de estilo europeo con electrodomésticos integrados marca Bosch y encimeras de cuarzo, además de sistemas de acceso inteligente sin llave mediante aplicación móvil. El proyecto cuenta con licencia para alquileres de corta estancia sin restricciones (Airbnb-friendly), respaldado por una variada oferta de amenidades estilo resort. Entre sus instalaciones destacan un espectacular Sky Lounge bar con vistas panorámicas, piscina estilo resort con cabañas, spa con sauna y tina de agua fría (cold plunge), gimnasio de última generación, salón de yoga y cycling, espacio de co-working con cabinas telefónicas privadas y salas de estar para residentes. El desarrollo está impulsado por una alianza entre The John Buck Company, BH Group, Florida Value Partners y PEBB Enterprises, firmas con vasta trayectoria en el desarrollo de entornos urbanos, residenciales y comerciales de alto perfil en los Estados Unidos.

Mix de unidades: Estudios de 1 a 2 dormitorios

Estado del proyecto: Inicio de construcción planificado para el verano de 2024 y entrega estimada para el primer trimestre de 2027.

Características del proyecto

Arquitectura

Arquitectura

Diseño por ODP Architecture & Design

Torre contemporánea de 41 niveles de uso mixto residencial y corporativo.

Lobby exclusivo y seguridad 24/7

Vestíbulo privado para residentes, servicio de conserjería, seguridad continua y control de acceso.

Ubicación conectada

A pasos de la estación del tren Brightline en el centro de Miami.

Servicios

Servicios

Alquileres de corta estancia permitidos

Licencia y optimización para rentas vacacionales y plataformas de alquiler.

Co-working Lounge

Espacio de trabajo compartido equipado con oficinas privadas y cabinas de llamadas (phone pods).

Acceso digital sin llave

Entrada mediante app móvil, código numérico o tarjeta magnética.

Wellness

Wellness

Piscina estilo resort

Piscina con áreas de solárium y tumbonas.

Spa de agua y relajación

Sauna seco y tina de agua fría (cold plunge).

Gimnasio y salas deportivas

Centro de acondicionamiento físico de vanguardia con espacio dedicado a yoga y spin.

Entretenimiento

Entretenimiento

Sky Lounge Bar

Bar de azotea con vistas al panorama urbano de Miami.

Resident Lounge

Salón de eventos y área de entretenimiento para residentes.

Residencias

Residencias

Techos de hasta 9 pies y ventanales de piso a techo

Interiores luminosos con persianas y tratamientos de ventanas a medida.

Pisos de porcelanato e iluminación moderna

Acabados de piso en toda la unidad e iluminación empotrada.

Cocinas gourmet con tecnología Bosch

Gabinetes de estilo europeo, cubiertas de cuarzo y electrodomésticos Bosch integrados.

Lavandería y vestidores

Lavadora y secadora dentro de la unidad y armarios completamente vestidos.

Baños contemporáneos

Tocadores de baño hechos a medida y acabados de primera calidad.

Lista de Precios Referencial

Estudio

Estudios desde

Desde US$ 517.000

* Estimado

36.6 m²

1 Dormitorio

1 dormitorio desde

Desde US$ 686.000

* Estimado

54.62 m²

1 Dormitorio + Den

1 dormitorio + Den desde

Desde US$ 737.000

* Estimado

65.49 m²

2 Dormitorios

2 dormitorios desde

Desde US$ 854.000

* Estimado

69.67 m²

Nota Importante: Los valores mostrados son una estimación referencial calculada a partir del precio por metro cuadrado. Estos pueden variar según la disponibilidad, piso y vista de la unidad.

Tipologías y Planos

Catálogo de Unidades

22 opciones disponibles · Desde estudios hasta 2 habitaciones

Destacado
Comparativa de Área
#01

Unidad

Distribución

—

Área Total

- m²

#021 Dormitorio + Den — 1 Baño

Hub Miami — Residence A8-01

Línea Residence A8-01

Distribución

1 hab. · 1 baños

Área Total

66.24 m²

#032 Dormitorios — 1 Baño

Hub Miami — Residence B3-02

Línea Residence B3-02

Distribución

2 hab. · 1 baños

Área Total

69.67 m²

#04Estudio — 1 Baño

Hub Miami — Residence S6-03

Línea Residence S6-03

Distribución

0 hab. · 1 baños

Área Total

36.6 m²

#05Estudio — 1 Baño

Hub Miami — Residence S5-04

Línea Residence S5-04

Distribución

0 hab. · 1 baños

Área Total

43.57 m²

#06Estudio — 1 Baño

Hub Miami — Residence S4-05

Línea Residence S4-05

Distribución

0 hab. · 1 baños

Área Total

40.78 m²

#072 Dormitorios — 1 Baño

Hub Miami — Residence B2-06

Línea Residence B2-06

Distribución

2 hab. · 1 baños

Área Total

74.69 m²

#081 Dormitorio + Den — 1 Baño

Hub Miami — Residence A5-07

Línea Residence A5-07

Distribución

1 hab. · 1 baños

Área Total

65.49 m²

#091 Dormitorio + Den — 1 Baño

Hub Miami — Residence A4-08

Línea Residence A4-08

Distribución

1 hab. · 1 baños

Área Total

66.24 m²

#101 Dormitorio + Den — 1 Baño

Hub Miami — Residence A3-09

Línea Residence A3-09

Distribución

1 hab. · 1 baños

Área Total

73.48 m²

#111 Dormitorio + Den — 1 Baño

Hub Miami — Residence A2-10

Línea Residence A2-10

Distribución

1 hab. · 1 baños

Área Total

70.32 m²

#121 Dormitorio + Den — 1 Baño

Hub Miami — Res.A2 ADA-10

Línea Res.A2 ADA-10

Distribución

1 hab. · 1 baños

Área Total

70.32 m²

#13Estudio — 1 Baño

Hub Miami — Residence S1-11

Línea Residence S1-11

Distribución

0 hab. · 1 baños

Área Total

44.12 m²

#14Estudio — 1 Baño

Hub Miami — Res. S1 ADA-11

Línea Res. S1 ADA-11

Distribución

0 hab. · 1 baños

Área Total

44.12 m²

#151 Dormitorio + Den — 1 Baño

Hub Miami — Residence A1-12

Línea Residence A1-12

Distribución

1 hab. · 1 baños

Área Total

74.22 m²

#162 Dormitorios — 2 Baños

Hub Miami — Residence B1-13

Línea Residence B1-13

Distribución

2 hab. · 2 baños

Área Total

97.17 m²

#172 Dormitorios — 2 Baños

Hub Miami — Res. B1 ADA-13

Línea Res. B1 ADA-13

Distribución

2 hab. · 2 baños

Área Total

97.17 m²

#181 Dormitorio + Den — 1 Baño

Hub Miami — Residence A6-14

Línea Residence A6-14

Distribución

1 hab. · 1 baños

Área Total

68 m²

#191 Dormitorio — 1 Baño

Hub Miami — Residence A7-15

Línea Residence A7-15

Distribución

1 hab. · 1 baños

Área Total

54.62 m²

#20Estudio — 1 Baño

Hub Miami — Residence S2-16

Línea Residence S2-16

Distribución

0 hab. · 1 baños

Área Total

42.92 m²

#21Estudio + Den — 1 Baño

Hub Miami — Residence S3-17

Línea Residence S3-17

Distribución

0 hab. · 1 baños

Área Total

54.72 m²

#22Estudio + Den — 1 Baño

Hub Miami — Res. S3 ADA-17

Línea Res. S3 ADA-17

Distribución

0 hab. · 1 baños

Área Total

54.72 m²

Ubicación y mapa

Proyecto en Miami, FL

Developer principal: The John Buck Company, BH Group, Florida Value Partners & PEBB Enterprises

Developer secundario: ODP Architecture & Design

Fuente de información: Ficha comercial del proyecto

Inteligencia de inversión

Estructura de pago típica

La mayoría de proyectos de preconstrucción en el sur de Florida usan una estructura por hitos: un porcentaje al contrato/reserva, cuotas adicionales durante la construcción, y el saldo al cierre. Confirma siempre el plan de pagos oficial de este proyecto con el developer — esto es información general, no específica de esta unidad.

Información general — no específica de este proyecto
Simular retorno con el Florida ROI Report

Preguntas frecuentes

¿Puede un comprador extranjero comprar propiedad en preconstrucción en Florida?

Sí — no existe requisito de ciudadanía ni residencia para comprar bienes raíces en Florida, incluyendo unidades en preconstrucción como Hub Miami / Torres residenciales y corporativas de lujo con alquileres de corta estancia en Downtown Miami. El financiamiento y el trato fiscal sí son distintos para compradores extranjeros; revisa nuestras guías de financiamiento y FIRPTA antes de reservar una unidad.

¿Cuál es la estructura de pago típica en preconstrucción en Florida?

La mayoría de desarrolladores de preconstrucción del sur de Florida usan una estructura por hitos: un porcentaje al contrato/reserva, seguido de cuotas adicionales ligadas al avance de la obra, con el saldo pagadero en el cierre. Los porcentajes exactos y el cronograma varían por desarrollador y proyecto — confirma siempre el plan de pagos oficial en el contrato o brochure antes de reservar, no en una estimación genérica.

¿El yield de renta que se muestra para este proyecto está garantizado?

No. El rango de yield mostrado es una estimación de Imnoba basada en propiedades comparables, no una garantía del desarrollador. Solo aplica una vez el proyecto se entregue (previsto para Q1 2027) y una unidad esté efectivamente arrendada — corre el Florida ROI Report para modelar tus propios números con supuestos de costo reales.

¿Te interesa este proyecto?

Déjanos tus datos y te conectamos con el equipo local para revisar este proyecto 1 a 1, validar cifras, formas de pago y estrategias de inversión en dólares.

Las cifras mostradas son referenciales. La decisión final de inversión debe tomarse con asesoría profesional y validando la documentación oficial del proyecto.

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