Continuum Club & Residences / Torres de ultra lujo frente a Biscayne Bay en North Bay Village
1755 79th Street Causeway, Miami, FL
Descripción del proyecto
Impresionante torre residencial de treinta pisos diseñada por Arquitectonica frente al agua en North Bay Village. Ofrece residencias de uno a cuatro dormitorios con vistas panorámicas a Biscayne Bay y más de 50000 pies cuadrados de amenidades de primer nivel.
Continuum Club & Residences es un icónico desarrollo residencial de treinta pisos y 340 pies de altura situado en la codiciada zona de North Bay Village. Concebido arquitectónicamente por la afamada firma Arquitectonica, la torre destaca por un diseño minimalista de vanguardia que integra vistas despejadas a la bahía de Biscayne, Indian Creek y el skyline del centro de Miami. El proyecto alberga un exclusivo portafolio de residencias que varían desde 850 hasta 4000 pies cuadrados, con colecciones que incluyen Bay Lofts, Tower & Sky Residences y Pent-houses. Cada unidad destaca por sus techos de hasta 14 pies de altura, terrazas envolventes privadas, cocinas equipadas con electrodomésticos integrados Sub-Zero y Wolf, y baños revestidos en mármol con grifería Dornbracht. Los residentes disfrutarán de un ecosistema integral de estilo de vida con instalaciones de clase mundial. Entre sus amenidades destacan una piscina frente al agua con cabañas, jacuzzi rodeado de paisajismo, muelle para deportes acuáticos, restaurante frente al agua con servicio a la residencia, gimnasio, spa, cancha deportiva techada para pickleball y espacios dedicados para niños y adolescentes. Desarrollado por Continuum Companies, una firma boutique líder con reconocida trayectoria en Nueva York, Las Vegas y Miami, Continuum Club & Residences combina una ubicación estratégica cerca de autopistas, aeropuertos, centros de compras y oferta gastronómica con la máxima sofisticación tecnológica y residencial.
Mix de unidades: Dormitorios de 1 a 4
Estado del proyecto: Proyecto en etapa de construcción con entrega estimada para el año 2027.
Características del proyecto
Arquitectura
Diseño por Arquitectonica
Torre de 30 pisos y 340 pies de altura con estética minimalista.
Servicios
Restaurante frente al agua
Servicio de bar, restaurante y comerdor al aire libre.
Resident's Market
Mercado privado dentro de la propiedad para conveniencia de los residentes.
Servicios culinarios completos
Cuentas de consumo en restaurante, banquetes privados y servicio a residencia y piscina.
Estacionamiento integrado
Garaje de 5 niveles con capacidad para 408 vehículos.
Study Hall con homework pods
Espacio de estudio y trabajo equipado con cabinas privadas.
Wellness
Piscina frente al agua con cabañas
Piscina con vistas a Indian Creek y zona de cabañas.
Sunpool y Jacuzzi
Jacuzzi tipo plunge inmerso en paisajismo exuberante.
Gimnasio y Spa
Centro de acondicionamiento físico y spa con salas de tratamiento privadas.
Entretenimiento
Cancha deportiva techada
Campo interior de doble altura ideal para pickleball y otros deportes.
Muelle para deportes acuáticos
Dock privado para lanzamiento de embarcaciones y actividades náuticas.
Arcade y Lounge virtual
Área de juegos electrónicos y simuladores virtuales.
Áreas para niños
Children's Art Zone, playroom interior y zona de juegos acuáticos Splash pad.
Retiro Glamping exterior
Espacio al aire libre estilo glamping para esparcimiento.
Residencias
Múltiples colecciones
Colecciones Bay Lofts, Tower & Sky Residences y Penthouses.
Alturas de techo de hasta 14 pies
Espacios majestuosos con ventanales de impacto de piso a techo.
Terrazas envolventes privadas
Amplios balcones con vistas panorámicas desde el amanecer hasta el atardecer.
Lavandería dedicada
Cuarto de lavado en residencia con lavadora y secadora completas de alta gama.
Electrodomésticos Sub-Zero y Wolf
Equipamiento de cocina profesional integrado con cava de vinos.
Ebanistería europea y cubiertas de cuarzo
Muebles sobre diseño y cocina con isla culinaria.
Baños de mármol con grifería Dornbracht
Baños principales de 5 piezas revestidos en mármol con tocador doble.
Lista de Precios Referencial
| Tipo de Unidad | Área Total | Detalles | Inversión Estimada * |
|---|---|---|---|
1 Dormitorio + Den1 dormitorio + den desde | 149.47 m² | — | Hasta US$ 938.000 |
2 Dormitorios y 2 Dormitorios + Den2 dormitorios desde | 168.8 m² | — | US$ 1.300.000 – US$ 1.900.000 |
3 Dormitorios3 dormitorios desde | 111.85 m² | — | Desde US$ 2.500.000 |
1 Dormitorio + Den
1 dormitorio + den desdeHasta US$ 938.000
* Estimado
2 Dormitorios y 2 Dormitorios + Den
2 dormitorios desdeUS$ 1.300.000 – US$ 1.900.000
* Estimado
3 Dormitorios
3 dormitorios desdeDesde US$ 2.500.000
* Estimado
Nota Importante: Los valores mostrados son una estimación referencial calculada a partir del precio por metro cuadrado. Estos pueden variar según la disponibilidad, piso y vista de la unidad.
Tipologías y Planos
Catálogo de Unidades
8 opciones disponibles · Desde estudios hasta 3 habitaciones
| # | Unidad / Tipo | Distribución | Área Total | Plano |
|---|---|---|---|---|
| 01 | Unidad | — | - m²(- ft²) | |
| 02 | Continuum Club & Residences — Residence 01 3 Dormitorios — 3.5 BañosLínea Residence 01 | 3 hab. · 3.5 baños Área total de residencia de 3135 SF (291 M2). | 291.24 m²(3135 ft²) | |
| 03 | Continuum Club & Residences — Residence 02 2 Dormitorios — 2.5 BañosLínea Residence 02 | 2 hab. · 2.5 baños Área total de residencia de 1817 SF (168 M2). | 168.8 m²(1817 ft²) | |
| 04 | Continuum Club & Residences — Residence 03 2 Dormitorios — 2.5 BañosLínea Residence 03 | 2 hab. · 2.5 baños Unidad tipo 2 Beds + Den / 2.5 Baths. Área total de 1893 SF (175 M2). | 175.86 m²(1893 ft²) | |
| 05 | Continuum Club & Residences — Residence 04 3 Dormitorios — 3.5 BañosLínea Residence 04 | 3 hab. · 3.5 baños Área total de residencia de 2715 SF (252 M2). | 252.22 m²(2715 ft²) | |
| 06 | Continuum Club & Residences — Residence 05 2 Dormitorios — 2.5 BañosLínea Residence 05 | 2 hab. · 2.5 baños Área total de residencia de 1986 SF (184 M2). | 184.5 m²(1986 ft²) | |
| 07 | Continuum Club & Residences — Residence 06 1 Dormitorio — 2 BañosLínea Residence 06 | 1 hab. · 2 baños Unidad tipo 1 Bed + Den / 2 Baths. Área total de 1609 SF (149 M2). | 149.47 m²(1609 ft²) | |
| 08 | Continuum Club & Residences — Residence 07 3 Dormitorios — 3.5 BañosLínea Residence 07 | 3 hab. · 3.5 baños Área total de residencia de 1204 SF (111 M2). | 111.85 m²(1204 ft²) |
Unidad
—
- m²
Continuum Club & Residences — Residence 01
Línea Residence 01
3 hab. · 3.5 baños
291.24 m²
Continuum Club & Residences — Residence 02
Línea Residence 02
2 hab. · 2.5 baños
168.8 m²
Continuum Club & Residences — Residence 03
Línea Residence 03
2 hab. · 2.5 baños
175.86 m²
Continuum Club & Residences — Residence 04
Línea Residence 04
3 hab. · 3.5 baños
252.22 m²
Continuum Club & Residences — Residence 05
Línea Residence 05
2 hab. · 2.5 baños
184.5 m²
Continuum Club & Residences — Residence 06
Línea Residence 06
1 hab. · 2 baños
149.47 m²
Continuum Club & Residences — Residence 07
Línea Residence 07
3 hab. · 3.5 baños
111.85 m²
Ubicación y mapa
Developer principal: Continuum Companies
Developer secundario: Arquitectonica
Fuente de información: Ficha comercial del proyecto
Inteligencia de inversión
Estructura de pago típica
La mayoría de proyectos de preconstrucción en el sur de Florida usan una estructura por hitos: un porcentaje al contrato/reserva, cuotas adicionales durante la construcción, y el saldo al cierre. Confirma siempre el plan de pagos oficial de este proyecto con el developer — esto es información general, no específica de esta unidad.
Información general — no específica de este proyectoPreguntas frecuentes
¿Puede un comprador extranjero comprar propiedad en preconstrucción en Florida?
Sí — no existe requisito de ciudadanía ni residencia para comprar bienes raíces en Florida, incluyendo unidades en preconstrucción como Continuum Club & Residences / Torres de ultra lujo frente a Biscayne Bay en North Bay Village. El financiamiento y el trato fiscal sí son distintos para compradores extranjeros; revisa nuestras guías de financiamiento y FIRPTA antes de reservar una unidad.
¿Cuál es la estructura de pago típica en preconstrucción en Florida?
La mayoría de desarrolladores de preconstrucción del sur de Florida usan una estructura por hitos: un porcentaje al contrato/reserva, seguido de cuotas adicionales ligadas al avance de la obra, con el saldo pagadero en el cierre. Los porcentajes exactos y el cronograma varían por desarrollador y proyecto — confirma siempre el plan de pagos oficial en el contrato o brochure antes de reservar, no en una estimación genérica.
¿El yield de renta que se muestra para este proyecto está garantizado?
No. El rango de yield mostrado es una estimación de Imnoba basada en propiedades comparables, no una garantía del desarrollador. Solo aplica una vez el proyecto se entregue (previsto para 2027) y una unidad esté efectivamente arrendada — corre el Florida ROI Report para modelar tus propios números con supuestos de costo reales.
¿Te interesa este proyecto?
Déjanos tus datos y te conectamos con el equipo local para revisar este proyecto 1 a 1, validar cifras, formas de pago y estrategias de inversión en dólares.
Las cifras mostradas son referenciales. La decisión final de inversión debe tomarse con asesoría profesional y validando la documentación oficial del proyecto.
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