Cassia Residences Coral Gables / Elegantes residencias amuebladas en el corazón de Coral Gables
4011 Salzedo St, Miami, FL
Descripción del proyecto
Exclusivo edificio residencial de doce pisos con arquitectura posmoderna en el núcleo urbano de Coral Gables. Ofrece residencias amuebladas por RH, cocinas de estilo europeo y amenidades tipo resort.
Cassia Residences Coral Gables es un destacado condominio residencial de doce niveles con un sofisticado estilo arquitectónico posmoderno, concebido por el reconocido estudio Behar Font & Partners, P.A.. Situado en el corazón del núcleo urbano de Coral Gables, el edificio se integra a la perfección con el entorno distinguido de la zona, rodeado de restaurantes gourmet, boutiques internacionales, galerías de arte, clubes de tenis y campos de golf. El proyecto alberga 174 residencias diseñadas con amplios espacios contemporáneos y amuebladas con paquetes exclusivos de la prestigiosa marca RH (Restoration Hardware). Cada propiedad cuenta con ventanales de vidrio de alto impacto de piso a techo, balcones serenos, cocinas tipo chef con electrodomésticos de la marca Bosch, gabinetes italianos con cierre automático, televisores integrados, persianas blackout y tecnología de climatización inteligente Nest. Los residentes disfrutarán de una experiencia integral de bienestar y entretenimiento gracias a sus amenidades tipo resort. Destacan su cubierta de piscina climatizada con cabañas y cocina de verano, estaciones de barbacoa, comedor privado para eventos, centro de negocios ejecutivo con espacio de co-working, y un spa de clase mundial equipado con saunas secos, baños de vapor y salas de masajes. Desarrollado por Alta Developers, una de las firmas más influyentes en el mercado inmobiliario del sur de la Florida y comprometida con la sostenibilidad ambiental y la integridad cultural, Cassia Residences combina una ubicación estratégica e histórica con el confort y el lujo de la vida urbana moderna.
Mix de unidades: Estudios de 1 a 3 dormitorios
Estado del proyecto: El proyecto se encuentra en etapa de pre-construcción.
Características del proyecto
Arquitectura
Diseño por Behar Font & Partners
Estilo posmoderno elegante integrado a Coral Gables.
Lobby de doble altura
Recepción monumental con una escultura de arte curada por un reconocido artista.
Componente comercial en planta baja
Espacios para tiendas y locales comerciales en el nivel de acceso.
Servicios
Conserjería 24 horas
Atención y recepción continua para residentes e invitados.
Cuarto de paquetes
Área especializada para la recepción y resguardo de entregas.
Executive Business Center & Co-working Lounge
Áreas de trabajo privadas y salas colaborativas.
Comedor privado para eventos
Cocina equipada y salón privado para grandes celebraciones.
Wellness
Piscina climatizada con cabañas
Área de piscina estilo resort con zonas de descanso, day beds y chaise lounges.
Spa equipado
Instalaciones con cuartos de vapor, sauna seco, sala de masajes y baño doble de spa.
Fitness Center
Gimnasio de alto nivel para todo tipo de acondicionamiento físico.
Paisajismo frondoso tropical
Jardines y vegetación integrada en todas las zonas comunes.
Entretenimiento
Summer Kitchen y barbacoas
Área de piscina con cocina de verano, estaciones de BBQ, barra y comedores al aire libre.
Centro de medios y entretenimiento
Salón audiovisual interactivo para los residentes.
Residencias
Mobiliario incluido por RH
Unidades entregadas con paquetes completos de muebles de Restoration Hardware.
Cristales de impacto de piso a techo
Ventanales panorámicos resistentes a impactos con vistas a la ciudad.
Cocinas de estilo europeo Bosch
Cubiertas elegantes, salpicaderos modernos y electrodomésticos Bosch.
Carpintería italiana con autocierre
Carpintería italiana con autocierre
Cortinas blackout y tecnología inteligente
Persianas blackout en salas y dormitorios, más termostatos Nest.
Televisores e iluminación a medida
Paquete de iluminación de diseño y pantallas de TV instaladas en sala y dormitorio principal.
Lavandería en unidad
Equipos de lavadora y secadora de carga frontal integrados.
Armarios vestidores
Closets terminados en la habitación principal y closets adicionales para el propietario.
Lista de Precios Referencial
| Tipo de Unidad | Área Total | Detalles | Inversión Estimada * |
|---|---|---|---|
1 Dormitorio y 1 Dormitorio + Den1 dormitorio desde | 75.52 m² | — | Desde US$ 773.000 |
2 Dormitorios2 dormitorios desde | 111.76 m² | — | Desde US$ 909.000 |
3 Dormitorios3 dormitorios desde | 135 m² | — | Desde US$ 1.500.000 |
1 Dormitorio y 1 Dormitorio + Den
1 dormitorio desdeDesde US$ 773.000
* Estimado
2 Dormitorios
2 dormitorios desdeDesde US$ 909.000
* Estimado
3 Dormitorios
3 dormitorios desdeDesde US$ 1.500.000
* Estimado
Nota Importante: Los valores mostrados son una estimación referencial calculada a partir del precio por metro cuadrado. Estos pueden variar según la disponibilidad, piso y vista de la unidad.
Tipologías y Planos
Catálogo de Unidades
17 opciones disponibles · Desde estudios hasta 3 habitaciones
| # | Unidad / Tipo | Distribución | Área Total | Plano |
|---|---|---|---|---|
| 01 | Unidad | — | - m²(- ft²) | |
| 02 | Cassia Residences Coral Gables — Unit L1 Lvl 2,4 1 Dormitorio — 1 BañoLínea Unit L1 Lvl 2,4 | 1 hab. · 1 baños Ubicado en niveles 2 y 4. Área total de 814 SF (75 M2). | 75.62 m²(814 ft²) | |
| 03 | Cassia Residences Coral Gables — Unit L2 Lvl 2,4 1 Dormitorio — 1 BañoLínea Unit L2 Lvl 2,4 | 1 hab. · 1 baños Ubicado en niveles 2 y 4. Área total de 813 SF (75 M2). | 75.52 m²(813 ft²) | |
| 04 | Cassia Residences Coral Gables — Unit L3 Lvl 2,4 1 Dormitorio — 1 BañoLínea Unit L3 Lvl 2,4 | 1 hab. · 1 baños Ubicado en niveles 2 y 4. Área total de 824 SF (76 M2). | 76.55 m²(824 ft²) | |
| 05 | Cassia Residences Coral Gables — A1 ADA Lvl 5 1 Dormitorio — 1 BañoLínea A1 ADA Lvl 5 | 1 hab. · 1 baños Unidad accesible ADA ubicada en el nivel 5. Área total de 888 SF (82 M2). | 82.5 m²(888 ft²) | |
| 06 | Cassia Residences Coral Gables — A2 L Lvl 5 1 Dormitorio — 1 BañoLínea A2 L Lvl 5 | 1 hab. · 1 baños Ubicado en el nivel 5. Área total de 822 SF (76 M2). | 76.36 m²(822 ft²) | |
| 07 | Cassia Residences Coral Gables — A1 B L Lvl 5 1 Dormitorio — 1 BañoLínea A1 B L Lvl 5 | 1 hab. · 1 baños Unidad tipo 1 Bed + Den / 1 Bath ubicada en el nivel 5. Área total de 877 SF (81 M2). | 81.47 m²(877 ft²) | |
| 08 | Cassia Residences Coral Gables — A3 L Lvl 5 1 Dormitorio — 1 BañoLínea A3 L Lvl 5 | 1 hab. · 1 baños Unidad tipo 1 Bed + Den / 1 Bath ubicada en el nivel 5. Área total de 1094 SF (101 M2). | 101.63 m²(1094 ft²) | |
| 09 | Cassia Residences Coral Gables — B2 Lvl 5 2 Dormitorios — 2 BañosLínea B2 Lvl 5 | 2 hab. · 2 baños Ubicado en el nivel 5. Área total de 1203 SF (110 M2). | 111.76 m²(1203 ft²) | |
| 10 | Cassia Residences Coral Gables — B3 L Lvl 5 2 Dormitorios — 2 BañosLínea B3 L Lvl 5 | 2 hab. · 2 baños Ubicado en el nivel 5. Área total de 1524 SF (141 M2). | 141.58 m²(1524 ft²) | |
| 11 | Cassia Residences Coral Gables — B4 L Lvl 5 2 Dormitorios — 2 BañosLínea B4 L Lvl 5 | 2 hab. · 2 baños Ubicado en el nivel 5. Área total de 1415 SF (144 M2). | 131.46 m²(1415 ft²) | |
| 12 | Cassia Residences Coral Gables — B4.1 L Lvl 5 2 Dormitorios — 2 BañosLínea B4.1 L Lvl 5 | 2 hab. · 2 baños Ubicado en el nivel 5. Área total de 1801 SF (167 M2). | 167.32 m²(1801 ft²) | |
| 13 | Cassia Residences Coral Gables — B5 L Lvl 5 2 Dormitorios — 2 BañosLínea B5 L Lvl 5 | 2 hab. · 2 baños Ubicado en el nivel 5. Área total de 1541 SF (143 M2). | 143.16 m²(1541 ft²) | |
| 14 | Cassia Residences Coral Gables — B6 L ADA Lvl 5 2 Dormitorios — 2 BañosLínea B6 L ADA Lvl 5 | 2 hab. · 2 baños Unidad accesible ADA ubicada en el nivel 5. Área total de 1436 SF (133 M2). | 133.41 m²(1436 ft²) | |
| 15 | Cassia Residences Coral Gables — B6.1 L ADA Lvl 5 2 Dormitorios — 2 BañosLínea B6.1 L ADA Lvl 5 | 2 hab. · 2 baños Unidad accesible ADA ubicada en el nivel 5. Área total de 1436 SF (133 M2). | 133.41 m²(1436 ft²) | |
| 16 | Cassia Residences Coral Gables — C1 L Lvl 5 3 Dormitorios — 3 BañosLínea C1 L Lvl 5 | 3 hab. · 3 baños Ubicado en el nivel 5. Área total de 1686 SF (156 M2). | 156.63 m²(1686 ft²) | |
| 17 | Cassia Residences Coral Gables — C2 L Lvl 5 3 Dormitorios — 3 BañosLínea C2 L Lvl 5 | 3 hab. · 3 baños Ubicado en el nivel 5. Área total de 1653 SF (135 M2). | 153.57 m²(1653 ft²) |
Unidad
—
- m²
Cassia Residences Coral Gables — Unit L1 Lvl 2,4
Línea Unit L1 Lvl 2,4
1 hab. · 1 baños
75.62 m²
Cassia Residences Coral Gables — Unit L2 Lvl 2,4
Línea Unit L2 Lvl 2,4
1 hab. · 1 baños
75.52 m²
Cassia Residences Coral Gables — Unit L3 Lvl 2,4
Línea Unit L3 Lvl 2,4
1 hab. · 1 baños
76.55 m²
Cassia Residences Coral Gables — A1 ADA Lvl 5
Línea A1 ADA Lvl 5
1 hab. · 1 baños
82.5 m²
Cassia Residences Coral Gables — A2 L Lvl 5
Línea A2 L Lvl 5
1 hab. · 1 baños
76.36 m²
Cassia Residences Coral Gables — A1 B L Lvl 5
Línea A1 B L Lvl 5
1 hab. · 1 baños
81.47 m²
Cassia Residences Coral Gables — A3 L Lvl 5
Línea A3 L Lvl 5
1 hab. · 1 baños
101.63 m²
Cassia Residences Coral Gables — B2 Lvl 5
Línea B2 Lvl 5
2 hab. · 2 baños
111.76 m²
Cassia Residences Coral Gables — B3 L Lvl 5
Línea B3 L Lvl 5
2 hab. · 2 baños
141.58 m²
Cassia Residences Coral Gables — B4 L Lvl 5
Línea B4 L Lvl 5
2 hab. · 2 baños
131.46 m²
Cassia Residences Coral Gables — B4.1 L Lvl 5
Línea B4.1 L Lvl 5
2 hab. · 2 baños
167.32 m²
Cassia Residences Coral Gables — B5 L Lvl 5
Línea B5 L Lvl 5
2 hab. · 2 baños
143.16 m²
Cassia Residences Coral Gables — B6 L ADA Lvl 5
Línea B6 L ADA Lvl 5
2 hab. · 2 baños
133.41 m²
Cassia Residences Coral Gables — B6.1 L ADA Lvl 5
Línea B6.1 L ADA Lvl 5
2 hab. · 2 baños
133.41 m²
Cassia Residences Coral Gables — C1 L Lvl 5
Línea C1 L Lvl 5
3 hab. · 3 baños
156.63 m²
Cassia Residences Coral Gables — C2 L Lvl 5
Línea C2 L Lvl 5
3 hab. · 3 baños
153.57 m²
Ubicación y mapa
Developer principal: Alta Developers
Developer secundario: Behar Font & Partners, P.A.
Fuente de información: Ficha comercial del proyecto
Inteligencia de inversión
Estructura de pago típica
La mayoría de proyectos de preconstrucción en el sur de Florida usan una estructura por hitos: un porcentaje al contrato/reserva, cuotas adicionales durante la construcción, y el saldo al cierre. Confirma siempre el plan de pagos oficial de este proyecto con el developer — esto es información general, no específica de esta unidad.
Información general — no específica de este proyectoPreguntas frecuentes
¿Puede un comprador extranjero comprar propiedad en preconstrucción en Florida?
Sí — no existe requisito de ciudadanía ni residencia para comprar bienes raíces en Florida, incluyendo unidades en preconstrucción como Cassia Residences Coral Gables / Elegantes residencias amuebladas en el corazón de Coral Gables. El financiamiento y el trato fiscal sí son distintos para compradores extranjeros; revisa nuestras guías de financiamiento y FIRPTA antes de reservar una unidad.
¿Cuál es la estructura de pago típica en preconstrucción en Florida?
La mayoría de desarrolladores de preconstrucción del sur de Florida usan una estructura por hitos: un porcentaje al contrato/reserva, seguido de cuotas adicionales ligadas al avance de la obra, con el saldo pagadero en el cierre. Los porcentajes exactos y el cronograma varían por desarrollador y proyecto — confirma siempre el plan de pagos oficial en el contrato o brochure antes de reservar, no en una estimación genérica.
¿El yield de renta que se muestra para este proyecto está garantizado?
No. El rango de yield mostrado es una estimación de Imnoba basada en propiedades comparables, no una garantía del desarrollador. Solo aplica una vez el proyecto se entregue (previsto para 2026) y una unidad esté efectivamente arrendada — corre el Florida ROI Report para modelar tus propios números con supuestos de costo reales.
¿Te interesa este proyecto?
Déjanos tus datos y te conectamos con el equipo local para revisar este proyecto 1 a 1, validar cifras, formas de pago y estrategias de inversión en dólares.
Las cifras mostradas son referenciales. La decisión final de inversión debe tomarse con asesoría profesional y validando la documentación oficial del proyecto.
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