Arbor Coconut Grove / Residencias boutique de lujo en el corazón de Coconut Grove
3034 Oak Ave, Miami, FL
Descripción del proyecto
Exclusivo edificio boutique de siete pisos con diseño de Behar Font & Partners e interiores de Samuel Amoia. Ubicado en el histórico entorno natural de Coconut Grove, ofrece residencias amplias con jardines privados y amenidades de primer nivel.
Arbor Coconut Grove es un elegante desarrollo boutique residencial diseñado por la renombrada firma Behar Font & Partners con sofisticados interiores a cargo de Samuel Amoia. Enclavado en el frondoso y pintoresco vecindario de Coconut Grove, este santuario residencial combina un diseño contemporáneo con el esplendor natural de la zona. Las residencias destacan por sus espacios luminosos, familiares y de gran amplitud, con techos altos, amplios ventanales de piso a techo y jardines privados. Cada detalle ha sido concebido para brindar un estilo de vida relajado y de alto confort, integrando acabados de primera calidad, cocinas estilizadas y electrodomésticos de acero inoxidable. El proyecto cuenta con amenidades exclusivas pensadas para el bienestar y la conveniencia diaria, incluyendo una piscina en patio central rodeada de vegetación, terraza en la azotea, gimnasio, salón social, conserjería y servicio de estacionamiento valet las 24 horas, además de un programa de conserjería para bicicletas. Desarrollado en conjunto por Urban Atlantic Group y Oak Ventures, firmas enfocadas en crear comunidades urbanas sostenibles y respetuosas del entorno histórico, Arbor Coconut Grove se ubica a pocos pasos de selectas tiendas, restaurantes y de las principales atracciones culturales de Miami.
Mix de unidades: Dormitorios de 2 a 3
Características del proyecto
Arquitectura
Diseño boutique moderno
Arquitectura elegante integrada con la vegetación histórica de Coconut Grove.
Servicios
Conserjería y valet 24 horas
Servicio de conserje y estacionamiento valet disponible las 24 horas.
Estacionamiento y almacenamiento
Amplios espacios para estacionamiento y depósitos privados.
Conserjería y préstamo de bicicletas
Programa de bicicletas compartidas y servicio de conserjería ciclista.
Pet Friendly
Comunidad adaptada y amigable para mascotas.
Wellness
Gimnasio equipado
Centro de acondicionamiento físico de última generación.
Piscina en patio central
Piscina rodeada de un frondoso patio de vegetación tropical.
Entretenimiento
Salón social
Espacio comunitario para eventos y reuniones.
Terraza en la azotea
Áreas de descanso en el rooftop con panorámicas al entorno urbano y natural.
Residencias
Diseño interior por Samuel Amoia
Interiores elegantes de concepto abierto y gran luminosidad.
Espacios amplios y familiares
Diseños confortables pensados para la vida familiar.
Techos altos y ventanales
Amplios ventanales de piso a techo y techos de gran altura.
Jardines privados
Unidades con áreas de jardín privado.
Cocinas estilizadas
Muebles y gabinetes de cocina de diseño moderno.
Electrodomésticos de acero inoxidable
Equipamiento de cocina en acero inoxidable.
Lista de Precios Referencial
| Tipo de Unidad | Área Total | Detalles | Inversión Estimada * |
|---|---|---|---|
2 Dormitorios y 2 Dormitorios + Den2 dormitorios desde | 148.82 m² | — | Desde US$ 1.200.000 |
3 Dormitorios y 3 Dormitorios + Den3 dormitorios desde | 151.79 m² | — | Consultar |
2 Dormitorios y 2 Dormitorios + Den
2 dormitorios desdeDesde US$ 1.200.000
* Estimado
3 Dormitorios y 3 Dormitorios + Den
3 dormitorios desdeConsultar
* Estimado
Nota Importante: Los valores mostrados son una estimación referencial calculada a partir del precio por metro cuadrado. Estos pueden variar según la disponibilidad, piso y vista de la unidad.
Tipologías y Planos
Catálogo de Unidades
9 opciones disponibles · Desde estudios hasta 3 habitaciones
| # | Unidad / Tipo | Distribución | Área Total | Plano |
|---|---|---|---|---|
| 01 | Unidad | — | - m²(- ft²) | |
| 02 | Arbor Coconut Grove — Residence A 01 2 Dormitorios — 2 BañosLínea Residence A 01 | 2 hab. · 2 baños Área total de residencia de 2035 SF (189 M2). | 189.05 m²(2035 ft²) | |
| 03 | Arbor Coconut Grove — Residence B 02 2 Dormitorios — 2 BañosLínea Residence B 02 | 2 hab. · 2 baños Unidad tipo 2 Beds + Den / 2 Baths. Área total de 1980 SF (183 M2). | 183.96 m²(1980 ft²) | |
| 04 | Arbor Coconut Grove — Residence C 03 3 Dormitorios — 3 BañosLínea Residence C 03 | 3 hab. · 3 baños Unidad tipo 3 Beds + Den / 3 Baths. Área total de 2370 SF (220 M2). | 220.1 m²(2370 ft²) | |
| 05 | Arbor Coconut Grove — Residence D 04 2 Dormitorios — 2 BañosLínea Residence D 04 | 2 hab. · 2 baños Unidad tipo 2 Beds + Den / 2 Baths. Área total de 1602 SF (148 M2). | 148.82 m²(1602 ft²) | |
| 06 | Arbor Coconut Grove — Residence E 05 3 Dormitorios — 2 BañosLínea Residence E 05 | 3 hab. · 2 baños Área total de residencia de 1634 SF (151 M2). 🏠 Plano #06 | 151.79 m²(1634 ft²) | |
| 07 | Arbor Coconut Grove — Residence F 06 3 Dormitorios — 2.5 BañosLínea Residence F 06 | 3 hab. · 2.5 baños Unidad tipo 3 Beds + Den / 2.5 Baths. Área total de 2249 SF (208 M2). | 208.93 m²(2249 ft²) | |
| 08 | Arbor Coconut Grove — Residence G 07 Residence G 07Línea Residence G 07 | 3 hab. · 2 baños Área total de residencia de 2218 SF (206 M2). | 206.05 m²(2218 ft²) | |
| 09 | Arbor Coconut Grove — Residence H 08 2 Dormitorios — 2 BañosLínea Residence H 08 | 2 hab. · 2 baños Unidad tipo 2 Beds + Den / 2 Baths. Área total de 1694 SF (157 M2). | 157.37 m²(1694 ft²) |
Unidad
—
- m²
Arbor Coconut Grove — Residence A 01
Línea Residence A 01
2 hab. · 2 baños
189.05 m²
Arbor Coconut Grove — Residence B 02
Línea Residence B 02
2 hab. · 2 baños
183.96 m²
Arbor Coconut Grove — Residence C 03
Línea Residence C 03
3 hab. · 3 baños
220.1 m²
Arbor Coconut Grove — Residence D 04
Línea Residence D 04
2 hab. · 2 baños
148.82 m²
Arbor Coconut Grove — Residence E 05
Línea Residence E 05
3 hab. · 2 baños
151.79 m²
Arbor Coconut Grove — Residence F 06
Línea Residence F 06
3 hab. · 2.5 baños
208.93 m²
Arbor Coconut Grove — Residence G 07
Línea Residence G 07
3 hab. · 2 baños
206.05 m²
Arbor Coconut Grove — Residence H 08
Línea Residence H 08
2 hab. · 2 baños
157.37 m²
Ubicación y mapa
Developer principal: Urban Atlantic & Oak Ventures
Developer secundario: Behar Font & Partners
Fuente de información: Ficha comercial del proyecto
Inteligencia de inversión
Estructura de pago típica
La mayoría de proyectos de preconstrucción en el sur de Florida usan una estructura por hitos: un porcentaje al contrato/reserva, cuotas adicionales durante la construcción, y el saldo al cierre. Confirma siempre el plan de pagos oficial de este proyecto con el developer — esto es información general, no específica de esta unidad.
Información general — no específica de este proyectoPreguntas frecuentes
¿Puede un comprador extranjero comprar propiedad en preconstrucción en Florida?
Sí — no existe requisito de ciudadanía ni residencia para comprar bienes raíces en Florida, incluyendo unidades en preconstrucción como Arbor Coconut Grove / Residencias boutique de lujo en el corazón de Coconut Grove. El financiamiento y el trato fiscal sí son distintos para compradores extranjeros; revisa nuestras guías de financiamiento y FIRPTA antes de reservar una unidad.
¿Cuál es la estructura de pago típica en preconstrucción en Florida?
La mayoría de desarrolladores de preconstrucción del sur de Florida usan una estructura por hitos: un porcentaje al contrato/reserva, seguido de cuotas adicionales ligadas al avance de la obra, con el saldo pagadero en el cierre. Los porcentajes exactos y el cronograma varían por desarrollador y proyecto — confirma siempre el plan de pagos oficial en el contrato o brochure antes de reservar, no en una estimación genérica.
¿El yield de renta que se muestra para este proyecto está garantizado?
No. El rango de yield mostrado es una estimación de Imnoba basada en propiedades comparables, no una garantía del desarrollador. Solo aplica una vez el proyecto se entregue (previsto para 2024) y una unidad esté efectivamente arrendada — corre el Florida ROI Report para modelar tus propios números con supuestos de costo reales.
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Las cifras mostradas son referenciales. La decisión final de inversión debe tomarse con asesoría profesional y validando la documentación oficial del proyecto.
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