Calculadora de rentabilidad de un arriendo
Con el precio del inmueble, el canon y tus gastos del año, calculamos la rentabilidad bruta y neta anual y los años que tardas en recuperar la inversión.
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¿Cómo se usa rentabilidad de un arriendo?
- Escribe el precio del inmueble y el canon mensual.
- Suma tus gastos del año: administración, predial, mantenimiento.
- Estima los meses al año que estaría desocupado.
Preguntas frecuentes
¿Qué diferencia hay entre rentabilidad bruta y neta?
La bruta usa solo el canon; la neta descuenta gastos y la vacancia (meses sin arrendatario).
¿Qué es una buena rentabilidad?
Depende de la ciudad y del tipo de inmueble. Úsala para comparar entre opciones, no como una promesa.
¿Incluye impuesto de renta?
No. Consulta con un contador cómo declara tus arriendos.