Calculadora de incremento de arriendo en Colombia
Escribe el canon actual y la fecha en que empezó el contrato (o el último aumento). Te mostramos el máximo canon permitido para el siguiente año y desde qué fecha aplica, con la explicación en palabras simples.
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¿Cómo se usa incremento de arriendo?
- Escribe el canon mensual actual.
- Elige la fecha de inicio del contrato o del último aumento.
- Mira el máximo permitido, copia el resultado o compártelo por WhatsApp.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto puede subir el arriendo de una vivienda?
Una vez al año, hasta un porcentaje que no supere el 100 % del IPC del año calendario anterior (Ley 820 de 2003, art. 20), siempre dentro del tope del 1 % mensual del valor comercial del inmueble.
¿Desde cuándo puede aplicarse el aumento?
Cuando se cumplen doce meses de ejecución del contrato (o del último aumento). El aumento debe comunicarse por escrito indicando el monto y la fecha desde la que rige.
¿El aumento incluye la administración?
No. El límite aplica al canon de arrendamiento; la cuota de administración se maneja aparte.
¿Y si el IPC del año aún no se ha publicado?
Te avisamos y te mostramos una estimación con el último IPC publicado, claramente marcada como estimación.