RESIDENCIA REMODELADA EN THE CARLTON TOWER: UBICACIÓN ESTRATÉGICA A PASOS DE LA PLAYA
3000 E Sunrise Blvd #3G, Fort Lauderdale, FL, Fort Lauderdale, FL, 33304, US
CondoEstado: Activo
$465,000
Impuestos anuales aprox: $8,354
2 Dormitorios
2 Baños
1,202 ft² · 112 m²
1 Garajes
Sobre esta propiedad
Descubra la comodidad y el estilo en Unit 3G dentro de The Carlton Tower, una joya estratégicamente ubicada en el vibrante núcleo de Fort Lauderdale. Esta residencia de 2 dormitorios ha sido hermosamente remodelada para ofrecer un ambiente contemporáneo con acabados de calidad. Con todas las evaluaciones estructurales y mejoras técnicas del edificio ya completadas y pagadas, esta propiedad representa una adquisición segura tanto para quienes buscan un hogar cerca del mar como para inversores que desean capitalizar en una zona de constante valorización. Disfrute de la cercanía a la playa y a la sofisticación urbana de Sunrise Boulevard en una comunidad que ya ha sido preparada para las próximas décadas.
Detalles técnicos y MLS (USA)
Año construcción: 1969
Pisos: —
Tamaño lote: 0 ft²
Zonificación: Residencial / Condominio en Zona Costera (Carlton Tower)
Área MLS: 3160
Notas especiales: CARLTON TOWER CONDO
Entorno
Escuelas cercanas
- PrimariaHarbordale
- SecundariaSunrise
- High SchoolFort Lauderdale
Características de entorno
Frente al aguaSí
Vista destacadaSí
Ubicación en Google Maps
Abrir en MapsDetalles y Características
Información Financiera
Impuestos Anuales:$8,354
HOA Fee (Admin):$943 (Mensual)
Características Adicionales
-Interior Remodelado: Espacios cuidadosamente actualizados con pisos de baldosa modernos, gabinetes de cocina nuevos y electrodomésticos de acero inoxidable. -Infraestructura Certificada: El edificio completó su certificación de 50 años, incluyendo restauración integral de concreto, nuevas barandillas en los balcones y pintura exterior fresca (noviembre 2025). -Tranquilidad Técnica: Se ha reemplazado toda la tubería de hierro fundido en el edificio, asegurando durabilidad y reduciendo riesgos de mantenimiento futuro. -Ubicación de Primer Nivel: A solo unas cuadras de Fort Lauderdale Beach, el centro comercial The Galleria, restaurantes de alta gama y vida nocturna vibrante. -Espacios Amplios: Los dos dormitorios cuentan con dimensiones generosas y amplios armarios, incluyendo un vestidor (walk-in closet) en la suite principal. -Perfil del Inversor: Excelente oportunidad para inversión debido a su alta demanda por ubicación y el contrato de arrendamiento vigente que genera ingresos inmediatos. -Equipamiento: Lavavajillas, triturador, microondas y calentador de agua eléctrico. -Climatización: Aire acondicionado central y calefacción central. -Construcción: Estructura sólida de bloque (BLOCK) con balcón privado. -Seguridad y Servicios: Comunidad bien mantenida con servicio de seguridad, piscina comunitaria y áreas comunes renovadas. -Entorno Social: Situado en el corazón de la ciudad, con acceso rápido a parques, centros comerciales y entretenimiento.