OPORTUNIDAD SIN HOA: RESIDENCIA ACTUALIZADA CON PATIO EXPANSIVO CERCA DEL GUITAR HOTEL
1657 SW 44th Ave, Fort Lauderdale, FL, Fort Lauderdale, FL, 33317, US
Single FamilyEstado: Activo
$455,000
Impuestos anuales aprox: $6,825
3 Dormitorios
2 Baños
1,152 ft² · 107 m²
— Garajes
Sobre esta propiedad
Ubicada en el corazón de Fort Lauderdale, esta casa unifamiliar actualizada representa el equilibrio perfecto entre ubicación, estilo de vida y valor. Al no contar con restricciones de HOA, ofrece una libertad excepcional tanto para personalizar la vivienda como para gestionar inversiones. Su patio trasero es un lienzo en blanco para crear un refugio tropical privado, mientras que su interior moderno garantiza confort inmediato. Ya sea para viajeros frecuentes que necesitan estar cerca del aeropuerto o para quienes disfrutan de la vibrante oferta gastronómica y de compras de Plantation y Hollywood, esta propiedad es una oportunidad estratégica en un mercado de alta demanda.
Detalles técnicos y MLS (USA)
Año construcción: 1958
Pisos: 1
Tamaño lote: 6,901 ft²
Zonificación: RM-15 (Residencial Multifamiliar / Densidad Media)
Área MLS: 3690
Notas especiales: ROCK HILL SEC
Entorno
Escuelas cercanas
- PrimariaMeadowbrook
- SecundariaNew River
- High SchoolSouth Plantation
Ubicación en Google Maps
Abrir en MapsDetalles y Características
Información Financiera
Impuestos Anuales:$6,825
Características Adicionales
-Diseño Abierto y Luminoso: Distribución fluida que maximiza la entrada de luz natural, creando un ambiente fresco y espacioso. -Comodidad Principal: Habitación principal ubicada estratégicamente en la planta baja para mayor accesibilidad. -Oasis Exterior: Patio trasero de grandes dimensiones que incluye árboles frutales, ofreciendo total privacidad para el entretenimiento o futuras ampliaciones. -Ubicación de Alta Conectividad: Situada a minutos del Florida Turnpike y la I-595, facilitando traslados rápidos por todo el sur de Florida. -Proximidad al Entretenimiento: A solo 10 minutos del Seminole Hard Rock Hotel & Casino (Guitar Hotel) y del Aeropuerto Internacional de Fort Lauderdale-Hollywood. -Equipamiento: Microondas, refrigerador, lavadora y otros electrodomésticos incluidos. -Climatización: Sistema de aire acondicionado central. -Servicios: Agua pública y alcantarillado público conectados. -Entorno Comercial: Cercanía inmediata a centros como Westfield Broward Mall, Sawgrass Mills y Plantation Walk. -Potencial de Inversión: Ideal para propietarios que buscan flexibilidad o inversores interesados en alquileres de corta duración dada la cercanía al aeropuerto y atracciones.