Oportunidad para Desarrolladores en Shenandoah: Lote Estratégico con Zonificación Miami 21
2345 SW 19th St, Miami, FL, 33145, US
Multi FamilyEstado: Activo
$875,000
Impuestos anuales aprox: $12,033
8 Dormitorios
4 Baños
4,982 ft² · 463 m²
— Garajes
Sobre esta propiedad
Esta es una de esas raras joyas de inversión en Shenandoah South donde el encanto histórico se encuentra con el futuro desarrollo de lujo de Miami. Vendida principalmente por su valor de suelo, esta propiedad de 6,600 pies cuadrados ofrece un potencial ilimitado bajo el código Miami 21. Con dos estructuras existentes y una ubicación inmejorable cerca de Brickell y Coconut Grove, representa una oportunidad táctica para inversores que buscan construir residencias de alta gama o un complejo multifamiliar en un mercado que ha visto una explosión en el valor del metro cuadrado. Es el momento perfecto para asegurar un activo en un vecindario que se está transformando rápidamente en uno de los más exclusivos de la ciudad.
Detalles técnicos y MLS (USA)
Año construcción: 1923
Pisos: 2
Tamaño lote: 6,600 acres
Zonificación: 0100
Área MLS: 10
Notas especiales: SUBDIVISION PALM GROVE
Entorno
Escuelas cercanas
- PrimariaShenandoah
- SecundariaShenandoah
- High SchoolMiami Senior
Ubicación en Google Maps
Abrir en MapsDetalles y Características
Información Financiera
Impuestos Anuales:$12,033
Características Adicionales
-Oportunidad de inversión multifuncional en el corazón de Shenandoah South, una zona con alta demanda y revalorización constante. -Configuración actual: Incluye dos estructuras independientes. Una casa principal de dos niveles y una estructura trasera con dos unidades de apartamentos. -Infraestructura eléctrica: Cuenta con dos medidores de electricidad ya instalados, facilitando la gestión de múltiples unidades. -Estilo arquitectónico: Estilo Mediterráneo Español (Spanish Mediterranean) original de 1923 con detalles como chimenea (Fireplace). -Ubicación estratégica: A minutos de los centros más prestigiosos de Florida como Coconut Grove, Coral Gables, Brickell y el Aeropuerto de Miami (MIA). -Construcción original: Estructura de madera (Frame) con acabado en estuco (Stucco). -Canvas ideal para desarrolladores: Perfecta para capitalizar sobre el código de zonificación Miami 21 y la visión de densificación urbana de la ciudad. -Crecimiento del mercado: Ubicada en un sector donde los precios del suelo residencial han incrementado recientemente en un 125% por pie cuadrado. -Garantía de apreciación: La ubicación garantiza liquidez a largo plazo debido a la evolución del vecindario hacia propiedades multimillonarias. -Servicios públicos disponibles: Conexión a alcantarillado público, agua pública y calefacción/aire acondicionado eléctrico. -Dormitorio principal convenientemente ubicado en la planta baja (Master Downstairs) en la configuración actual. -Propiedad de tipo "Detached" (Independiente) con un lote de 6,600 pies cuadrados.