Inversión de Lujo en Downtown Miami: Loft de Doble Altura con Renta Activa en Vizcayne
244 Biscayne Blvd #440, Miami, FL, 33132, US
CondoEstado: Activo
$419,000
Impuestos anuales aprox: $6,138
1 Dormitorios
2 Baños
888 ft² · 82 m²
1 Garajes
Sobre esta propiedad
Aproveche esta rara oportunidad de adquirir una propiedad de alta demanda en Vizcayne North, el corazón palpitante del Downtown de Miami. Este impresionante loft no solo ofrece un estilo de vida urbano sofisticado con sus techos altísimos y diseño de dos niveles, sino que es una máquina de generar ingresos ya establecida, con contrato vigente hasta finales de 2026. Su política de alquiler extremadamente flexible lo convierte en una joya para inversores que buscan capitalizar en el mercado de rentas estacionales o anuales. Con una ubicación inmejorable frente a la bahía y acceso a amenidades de clase mundial, esta unidad representa el equilibrio perfecto entre lujo residencial y rentabilidad financiera.
Detalles técnicos y MLS (USA)
Año construcción: 2008
Pisos: —
Tamaño lote: 0 ft²
Área MLS: 41
Notas especiales: SUBDIVISION VIZCAYNE NORTH CONDO
Entorno
Ubicación en Google Maps
Abrir en MapsDetalles y Características
Información Financiera
Impuestos Anuales:$6,138
HOA Fee (Admin):$1,197 (Mensual)
Características Adicionales
-Diseño Urbano Elevado: Loft de dos niveles (split-level) con techos de doble altura que proporcionan una sensación de amplitud y modernidad. -Acabados de Calidad: Pisos de madera en todas las áreas, electrodomésticos de acero inoxidable y acabados contemporáneos. -Totalmente Equipado: Se vende amueblado y "turn-key" (listo para operar), ideal para mantener la estrategia de alquiler sin interrupciones. -Espacio Exterior: Cuenta con balcón privado con vistas al entorno dinámico del centro de Miami. -Comodidad: Lavadora, secadora, lavavajillas y aire acondicionado central eléctrico. -Construcción: Estructura de bloque (Block) de alta resistencia en uno de los edificios más icónicos del área. -Política de Alquiler Flexible: Permite hasta 12 contratos de arrendamiento por año, lo que ofrece una versatilidad única para estrategias de renta a corto o largo plazo. -Amenidades Estilo Resort: Acceso a 3 piscinas, gimnasio de última generación, spa, sauna, casa club y seguridad las 24 horas, los 7 días de la semana. -Conectividad Total: A pasos del Metromover para acceso gratuito a Brickell y Edgewater; rodeado de restaurantes frente al mar y tiendas de lujo. -Estacionamiento Seguro: Plaza de garaje asignada en estacionamiento subterráneo con apertura automática. -Servicios Incluidos en HOA: Mantenimiento de la estructura, áreas comunes, seguridad y alcantarillado. -Entorno Dinámico: Ubicado en el epicentro de la cultura y el entretenimiento de Miami.