The Terraces / Residencias boutique frente a Fort Lauderdale Beach

527 Orton Ave, Fort Lauderdale, FL 33304, Fort Lauderdale, FL

Ticket de inversión

US$ 1.990.000

Fort Lauderdale, FLUbicación

2026Entrega estimada

—Pisos

ConsultarRentabilidad esperada

Descripción del proyecto

The Terraces es un desarrollo boutique de solo 18 residencias que combina lujo moderno, amplias terrazas y amenidades de bienestar, ubicado en el corazón de Fort Lauderdale Beach.

The Terraces es un exclusivo proyecto residencial boutique que redefine la vida frente al mar en Fort Lauderdale. Con solo 18 residencias cuidadosamente diseñadas, el edificio ofrece un equilibrio perfecto entre arquitectura contemporánea, espacios interiores generosos y amenidades pensadas para un estilo de vida sofisticado y relajado. Ubicado en 527 Orton Ave, a pasos de la playa, The Terraces combina diseño moderno con una experiencia residencial privada y elegante. Las residencias están listas para habitar y cuentan con amplios planos abiertos que integran interior y exterior, grandes terrazas con vistas abiertas, techos de 10 pies y ventanales de vidrio de impacto de piso a techo que maximizan la luz natural. El proyecto incorpora amenidades de primer nivel enfocadas en bienestar, trabajo y socialización, incluyendo piscina con cabañas, spa, gimnasio totalmente equipado, salas de yoga y meditación, espacios de coworking privados y áreas sociales interiores y exteriores. Cada residencia incluye dos estacionamientos privados, almacenamiento climatizado y acceso tecnológico avanzado. The Terraces es una propuesta ideal tanto para uso residencial como para inversión, en una de las zonas más cotizadas de Fort Lauderdale Beach, permitiendo renta corta y ofreciendo una experiencia de lujo boutique con privacidad y exclusividad.

Mix de unidades: Residencias de gran formato, Penthouses

Estado del proyecto: Proyecto boutique de lujo con residencias listas para renta corta y amenidades de bienestar.

Características del proyecto

Arquitectura

Diseño boutique contemporáneo

Edificio residencial boutique con solo 18 residencias diseñado para maximizar privacidad y elegancia.

Lobby privado de acceso exclusivo

Entrada privada con diseño sofisticado y controlado.

Servicios

Acceso inteligente PhoneKey

Acceso al edificio mediante tecnología móvil PhoneKey.

WiFi en áreas comunes

Conectividad inalámbrica en todas las zonas comunes.

Estacionamiento privado y de visitas

Dos estacionamientos privados por residencia y espacios dedicados para visitantes.

Wellness

Terraza de relajación con piscina y cabañas

Área exterior con piscina, cabañas privadas y espacios de descanso.

Gimnasio totalmente equipado

Gimnasio con bicicletas Peloton y caminadoras profesionales.

Centro de bienestar y spa

Salas dedicadas para yoga, pilates, meditación y tratamientos de spa.

Entretenimiento

Club room con lounge y cocina

Espacio social interior con lounge y cocina equipada.

Cocinas exteriores tipo summer kitchen

Dos áreas exteriores para eventos y reuniones sociales.

Oficinas privadas y salas de conferencia

Dos espacios privados para trabajo remoto y reuniones.

Residencias

Planos abiertos interior–exterior

Distribuciones amplias que integran áreas interiores con terrazas exteriores.

Terrazas amplias con vistas abiertas

Terrazas privadas diseñadas para disfrutar el entorno costero.

Cocinas europeas de alta gama

Gabinetes europeos modernos con electrodomésticos Subzero y Bosch.

Tecnología y confort interior

Termostato inteligente, iluminación LED regulable, sistema HEPA de cinco etapas con luz UV.

Acabados premium

Pisos de porcelanato europeo, puertas de madera sólida y herrajes de alta calidad.

Almacenamiento privado climatizado

Unidad de almacenamiento privada y con aire acondicionado para cada residencia.

Lista de Precios Referencial

Tipo de Unidad	Área Total	Detalles	Inversión Estimada *
ResidenciasResidencias desde	191.8 m²	—	Desde US$ 1.990.000

Residencias

Residencias desde

Desde US$ 1.990.000

* Estimado

191.8 m²

Nota Importante: Los valores mostrados son una estimación referencial calculada a partir del precio por metro cuadrado. Estos pueden variar según la disponibilidad, piso y vista de la unidad.

Tipologías y Planos

Catálogo de Unidades

18 opciones disponibles · Desde estudios hasta 3 habitaciones

Destacado

Comparativa de Área

#	Unidad / Tipo	Distribución	Área Total
01	The Terraces Penthouse 1 Duplex \| 3 Dormitorios \| 3.5 Baños	3 hab. · 3.5 baños Dúplex (dos niveles). Terrazas muy amplias. Primer nivel con zona social abierta y conexión directa a terraza. Segundo nivel con zona privada y otra terraza amplia. Circulación separada entre área social y habitaciones.	653.2 m²(7031 ft²)
02	The Terraces Penthouse 2 Duplex \| 3 Dormitorios + Den \| 3.5 Baños	3 hab. · 3.5 baños Dúplex (dos niveles). Incluye den (espacio flexible para oficina/estudio). Terrazas en ambos niveles. Distribución pensada para independencia entre zona social y privada.	668.9 m²(7199 ft²)
03	The Terraces Residence 401 A 3 Dormitorios + Den \| 3.5 Baños	3 hab. · 3.5 baños Un solo nivel. Zona social amplia con salida a terraza grande. Den independiente (ideal oficina). Dormitorio principal con baño en suite; baños adicionales para habitaciones y visitas.	329.1 m²(3542 ft²)
04	The Terraces Residence 402 B 2 Dormitorios + Den \| 2.5 Baños	2 hab. · 2.5 baños Un solo nivel. Den central como espacio multiuso. Zona social con salida a terraza. Medio baño para visitas + baños completos para habitaciones (principal con suite).	215.9 m²(2324 ft²)
05	The Terraces Residence 403 C 2 Dormitorios + Den \| 3 Baños	2 hab. · 3 baños Un solo nivel. Den separado (ideal oficina/TV room). Terraza conectada a la zona social. 3 baños (mejor comodidad para visitas y habitaciones).	221.7 m²(2387 ft²)
06	The Terraces Residence 501 A 3 Dormitorios + Den \| 3.5 Baños	3 hab. · 3.5 baños Un solo nivel. Den funcional para oficina/estudio. Terraza amplia para entretenimiento. Suite principal + habitaciones secundarias con baños dedicados y medio baño social.	337.2 m²(3629 ft²)
07	The Terraces Residence 502 B 2 Dormitorios + Den \| 2.5 Baños	2 hab. · 2.5 baños Un solo nivel. Den como espacio flexible. Terraza más compacta pero conectada a la zona social. Buen balance entre área interior y circulación privada.	191.9 m²(2065 ft²)
08	The Terraces Residence 503 C 2 Dormitorios + Den \| 3 Baños	2 hab. · 3 baños Un solo nivel. Den independiente. Terraza conectada a sala/comedor. 3 baños para mayor comodidad (visitas + habitaciones).	222 m²(2390 ft²)
09	The Terraces Residence 601 A 3 Dormitorios + Den \| 3.5 Baños	3 hab. · 3.5 baños Un solo nivel. Terraza muy amplia (ideal para asador/estar exterior). Den para oficina o sala TV. Distribución con privacidad para el dormitorio principal (suite) y buen flujo en área social.	345 m²(3714 ft²)
10	The Terraces Residence 602 B 2 Dormitorios + Den \| 2.5 Baños	2 hab. · 2.5 baños Un solo nivel. Den como espacio flexible. Terraza generosa conectada a la zona social. Medio baño para visitas y baños completos para las habitaciones (principal con baño en suite).	211.8 m²(2279 ft²)
11	The Terraces Residence 603 C 2 Dormitorios + Den 3 Baños	2 hab. · 3 baños un solo nivel den independiente cerca del acceso gran área social integrada (cocina con isla + comedor + great room) suite principal con walking closets y baños separados tipo his/her segundo dormitorio con baño cercano lavandería interna terraza amplia envolvente para exterior	237.8 m²(2560 ft²)
12	The Terraces Residence 701 A 3 Dormitorios + Den 3.5 Baños	3 hab. · 3.5 baños un solo nivel distribución amplia con den estudio zona social central (cocina grande con isla + comedor + great room) suite principal separada para privacidad con closets y baños dobles tipo his/her dos dormitorios secundarios con baños cercanos medio baño para visitas laundry y terrazas grandes para vida indoor/outdoor	347.5 m²(3740 ft²)
13	The Terraces Residence 702 B 2 Dormitorios + Den 2.5 Baños	2 hab. · 2.5 baños un solo nivel den funcional cerca del ingreso área social abierta con cocina lineal e isla comedor y sala suite principal con wic y baño principal (his/her según plano) segundo dormitorio con baño completo cercano medio baño para visitas laundry y terraza amplia lateral para exterior	217.3 m²(2339 ft²)
14	The Terraces Residence 703 C 2 Dormitorios + Den 3 Baños	2 hab. · 3 baños un solo nivel den cerrado cerca del acceso gran área social (cocina con isla + comedor + great room) suite principal con walking closets y baños separados tipo his/her segundo dormitorio con baño completo adicional y terraza muy amplia para zona lounge y comedor exterior	237.8 m²(2560 ft²)
15	The Terraces Residence 801 A 3 Dormitorios + Den 3.5 Baños	3 hab. · 3.5 baños un solo nivel planta amplia con den y gran espacio social central cocina con isla + comedor + sala suite principal apartada con closets y baños dobles tipo his/her dos dormitorios secundarios con baños cercanos baño social (medio) laundry y terrazas muy generosas para vida indoor/outdoor	345.1 m²(3715 ft²)
16	The Terraces Residence 802 B 2 Dormitorios + Den 2.5 Baños	2 hab. · 2.5 baños un solo nivel den cercano al ingreso distribución eficiente con área social abierta (cocina + comedor + sala) suite principal con wic y baño principal (his/her según plano) segundo dormitorio con baño completo medio baño para visitas laundry interna y terraza amplia para exterior	213.1 m²(2294 ft²)
17	The Terraces Residence 803 C 2 Dormitorios + Den 3 Baños	2 hab. · 3 baños un solo nivel con den independiente gran área social integrada suite principal con dos walking closets y baños separados tipo his/her segundo dormitorio con baño cercano baño adicional para visitas o apoyo laundry y terraza amplia con buena proporción para sala exterior	234.2 m²(2521 ft²)
18	The Terraces Residence 902 B 2 Dormitorios + Den 2.5 Baños	2 hab. · 2.5 baños un solo nivel den cerca del acceso área social abierta con cocina y comedor integrados suite principal separada con wic y baño principal (his/her según plano) segundo dormitorio con baño completo medio baño para visitas laundry y terraza amplia para comedor/sala exterior	215.9 m²(2324 ft²)

Ubicación y mapa

Proyecto en Fort Lauderdale, FL

Equipo en Florida

Gilvan Realty × Imnoba

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Las cifras mostradas son referenciales. La decisión final de inversión debe tomarse con asesoría profesional y validando la documentación oficial del proyecto.