Sixth & Rio / Lujo boutique frente al New River

501 SE 6th Ave, Fort Lauderdale, FL 33301, Fort Lauderdale, FL

Ticket de inversión

US$ 900.000

Fort Lauderdale, FLUbicación

2024Entrega estimada

8Pisos

ConsultarRentabilidad esperada

Descripción del proyecto

Sixth & Rio es un desarrollo residencial boutique de lujo frente al New River en Fort Lauderdale, que combina amenidades de rascacielos con una atmósfera tipo resort y una ubicación privilegiada entre Rio Vista, Las Olas y el Riverwalk.

Sixth & Rio representa una propuesta residencial única en Fort Lauderdale, donde el lujo contemporáneo se fusiona con la tranquilidad del New River. Con solo 100 residencias, el proyecto ofrece una experiencia de baja densidad que combina el confort de un desarrollo boutique con amenidades propias de edificios de gran escala, permitiendo a sus residentes disfrutar de amplios espacios comunes sin multitudes. Ubicado estratégicamente en 501 SE 6th Ave, Sixth & Rio se encuentra a pocos minutos de Rio Vista, el vibrante Riverwalk, Las Olas Boulevard y el Downtown de Fort Lauderdale, situando a sus residentes en el centro de una vida urbana sofisticada rodeada de naturaleza. Su arquitectura, diseñada por AM Studio, se inspira en la curvatura del río, con una fachada ondulante que maximiza las vistas, la entrada de luz natural y la integración entre espacios interiores y exteriores. Desarrollado por OceanLand y con interiores a cargo de Steven G, el proyecto incorpora arquitectura ambientalmente sensible, terrazas amplias, balcones profundos y ventanales de piso a techo. Sixth & Rio ofrece condominios de lujo y townhomes de dos niveles ubicados junto a Smoker Family Park, creando una experiencia residencial diversa que se adapta tanto a usuarios finales como a inversionistas que buscan valor a largo plazo en un entorno waterfront.

Mix de unidades: 1 dormitorio, 2 dormitorios, 3 dormitorios, Townhouses de dos niveles

Estado del proyecto: Desarrollo residencial boutique frente al río con amenidades tipo resort y townhomes integrados.

Características del proyecto

Arquitectura

Arquitectura inspirada en el New River

Fachada ondulante que refleja la curvatura del río, maximizando vistas, luz natural e integración con el entorno.

Servicios

Seguridad y recepción

Servicio de recepción y control de acceso para residentes y visitantes.

Infraestructura para carga de vehículos eléctricos

Preparación para estaciones de carga de autos eléctricos.

Edificio pet-friendly

Desarrollo que permite mascotas grandes, con espacios abiertos cercanos.

Wellness

Gimnasio moderno

Espacio fitness equipado para entrenamiento cardiovascular y de fuerza.

Entorno smoke-free

Edificio libre de humo para un ambiente más saludable.

Entretenimiento

Sky Terrace con infinity pool

Terraza elevada con piscina infinita, vistas al río y cabanas privadas.

Club room para residentes

Salón social con lounge, mesa de billar y áreas de encuentro.

Espacios exteriores tropicales

Áreas de comedor al aire libre y lounges rodeados de vegetación.

Coworking suite

Espacio de trabajo compartido con Wi-Fi y estaciones de escritorio.

Oak Shaded Park on the New River

Parque sombreado junto al río integrado al proyecto.

Residencias

Ventanales de piso a techo

Cristales de impacto de piso a techo que maximizan luz natural y vistas.

Cocinas de alto nivel

Equipadas con electrodomésticos Sub-Zero y Wolf, gabinetes italianos Italkraft y grifería premium.

Baños con grifería de diseño

Accesorios Delta y Brizo, duchas tipo rain shower y acabados sofisticados.

Lavadora y secadora en unidad

Área de lavandería integrada dentro de cada residencia.

Lista de Precios Referencial

Tipo de Unidad	Área Total	Detalles	Inversión Estimada *
1 Dormitorio a 3 dormitoriosDormitorios desde	76.1 m²	—	Consultar
Townhouses	—	—	Consultar

1 Dormitorio a 3 dormitorios

Dormitorios desde

Consultar

* Estimado

76.1 m²

Townhouses

Consultar

* Estimado

Nota Importante: Los valores mostrados son una estimación referencial calculada a partir del precio por metro cuadrado. Estos pueden variar según la disponibilidad, piso y vista de la unidad.

Tipologías y Planos

Catálogo de Unidades

22 opciones disponibles · Desde estudios hasta 3 habitaciones

Destacado

Comparativa de Área

#	Unidad / Tipo	Distribución	Área Total
01	Sixth Rio Residence 1 3 Dormitorios / 3 Baños	3 hab. · 3 baños balcon curvo panoramico cocina abierta con isla gran sala central suite principal con walk in closet dos dormitorios secundarios tres baños completos	205.8 m²(2215 ft²)
02	Sixth Rio Residence 2 2 Dormitorios / 2 Baños	2 hab. · 2 baños dormitorios en extremos para privacidad cocina abierta con isla gran sala al centro balcon frontal suite principal con walk in closet baño secundario completo variantes de area total segun unidad y piso	113.4 m²(1221 ft²)
03	Sixth Rio Residence 3a 3 Dormitorios / 3 Baños	3 hab. · 3 baños planta alargada gran sala y comedor cocina abierta con isla pantry balcon frontal y balcon secundario suite principal con walk in closet amplio dos dormitorios secundarios tres baños completos	2449 m²(227.5 ft²)
04	Sixth Rio Residence 3 3 Dormitorios / 3 Baños	3 hab. · 3 baños planta alargada gran sala y comedor cocina abierta con isla pantry balcon frontal y balcon secundario suite principal con doble walk in closet dos dormitorios secundarios tres baños completos	227.5 m²(2449 ft²)
05	Sixth Rio Residence 10 1 Dormitorio / 1 Baño	1 hab. · 1 baños cocina abierta con isla gran sala central balcon frontal suite principal con walk in closet baño completo distribucion compacta y eficiente	93.1 m²(1002 ft²)
06	Sixth Rio Residence 14 1 Dormitorio / 1 Baño	1 hab. · 1 baños cocina amplia lineal gran sala con comedor balcon frontal suite principal con closet baño completo circulacion sencilla	76.1 m²(819 ft²)
07	Sixth Rio Residence 15a 2 Dormitorios / 2 Baños	2 hab. · 2 baños planta extendida cocina abierta con isla gran sala central dos balcones suite principal con walk in closet segundo dormitorio con buen tamaño dos baños completos	109.1 m²(1174 ft²)
08	Sixth Rio Residence 15 2 Dormitorios / 2 Baños	2 hab. · 2 baños misma distribucion de 15a con terraza extendida muy amplia ideal para comedor exterior cocina abierta con isla gran sala central suite principal con walk in closet dos baños completos	136.5 m²(1469 ft²)
09	Sixth Rio Residence 16a 3 Dormitorios / 3 Baños	3 hab. · 3 baños gran sala abierta con comedor cocina con isla balcon lateral amplio balcon frontal suite principal con walk in closet dos dormitorios secundarios tres baños completos distribucion social y luminosa	190.3 m²(2048 ft²)
10	Sixth Rio Residence 17a 2 Dormitorios / 2 Baños	2 hab. · 2 baños cocina abierta gran sala central balcon lateral suite principal con walk in closet segundo dormitorio independiente dos baños completos distribucion eficiente con buena zona social	120.4 m²(1296 ft²)
11	Sixth And Rio Residence 17 2 Dormitorios / 2 Baños	2 hab. · 2 baños terraza extra grande · cocina abierta con isla · gran sala integrada · suite principal con walk-in closet · dormitorio secundario amplio · opción alternativa terraza 710 total 1921	192.4 m²(2071 ft²)
12	Sixth And Rio Residence 18A 2 Dormitorios / 2 Baños	2 hab. · 2 baños planta compacta · cocina abierta con isla · gran sala central · balcón lateral · suite principal con walk-in closet y baño en suite	130 m²(1399 ft²)
13	Sixth And Rio Residence 18 2 Dormitorios / 2 Baños	2 hab. · 2 baños terraza amplia · cocina abierta con isla · gran sala integrada · suite principal con walk-in closet · área social con salida directa a terraza	184.8 m²(1989 ft²)
14	Sixth And Rio Residence 19A 2 Dormitorios / 2 Baños	2 hab. · 2 baños galería de ingreso · comedor definido · cocina abierta con isla · balcón frontal · suite principal con walk-in closet y baño en suite	129.7 m²(1396 ft²)
15	Sixth And Rio Residence 19 2 Dormitorios / 2 Baños	2 hab. · 2 baños balcón extendido · galería de ingreso · comedor definido · cocina abierta con isla · gran sala integrada · suite principal con walk-in closet y baño en suite	149 m²(1604 ft²)
16	Sixth And Rio Residence 22A 2 Dormitorios / 2 Baños	2 hab. · 2 baños planta eficiente · balcón frontal · cocina abierta con isla · gran sala central · suite principal con walk-in closet · baño secundario completo	123.4 m²(1328 ft²)
17	Sixth And Rio Residence 22 2 Dormitorios / 2 Baños	2 hab. · 2 baños terraza extendida · balcón frontal continuo · cocina abierta con isla · gran sala central · suite principal con walk-in closet · segundo dormitorio con closet amplio	140.3 m²(1510 ft²)
18	Sixth And Rio Residence 16 1 Dormitorio / 1.5 Baños	1 hab. · 1.5 baños baño social · cocina abierta con isla · gran sala comedor · balcón amplio lateral · suite principal con walk-in closet y baño en suite	115.2 m²(1240 ft²)
19	Sixth And Rio Townhome 1 2 Dormitorios / 2.5 Baños	2 hab. · 2.5 baños dos niveles · acceso primer nivel con sala comedor · cocina abierta · baño social · segundo nivel con suite principal y baño en suite · segundo dormitorio con baño completo	163.4 m²(1759 ft²)
20	Sixth And Rio Townhome 2 2 Dormitorios / 2.5 Baños	2 hab. · 2.5 baños dos niveles · sala comedor en primer nivel · cocina abierta más amplia · baño social · segundo nivel con suite principal y baño en suite · dos dormitorios secundarios comparten circulación y baño completo	159.6 m²(1718 ft²)
21	Sixth and Rio Townhome 3 3 Dormitorios/ 2.5 Baños	3 hab. · 2.5 baños dos niveles area social en primer nivel tres dormitorios en segundo nivel medio baño en primer nivel suite principal con walk in closet	159.4 m²(1716 ft²)
22	Sixth and Rio Townhome 4 3 Dormitorios/2.5 Baños	3 hab. · 2.5 baños dos niveles area social en primer nivel tres dormitorios en segundo nivel medio baño en primer nivel distribucion optimizada para circulacion y privacidad	157.4 m²(1694 ft²)

Ubicación y mapa

Proyecto en Fort Lauderdale, FL

Developer principal: OceanLand

Developer secundario: AM Studio, Interiors by Steven G

Equipo en Florida

Gilvan Realty × Imnoba

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Las cifras mostradas son referenciales. La decisión final de inversión debe tomarse con asesoría profesional y validando la documentación oficial del proyecto.