8000 Fins Up Cir, Kissimmee, FL 34747, Orlando, FL






Margaritaville es una comunidad vacacional icónica en Kissimmee que combina residencias de distintos formatos con amenidades de un resort cinco estrellas, diseñada para alquiler a corto plazo a minutos de Walt Disney World.
Margaritaville Resort Orlando es uno de los destinos vacacionales más reconocidos del área de Walt Disney World, concebido como una comunidad integral de vacation homes que fusiona el espíritu relajado del Caribe con servicios y amenidades de un resort de clase mundial. El proyecto ofrece una experiencia única tanto para propietarios como para huéspedes, posicionándose como un activo altamente atractivo para el mercado de short-term rentals. Ubicado estratégicamente en Kissimmee, Margaritaville se desarrolla alrededor de una amplia laguna central y del vibrante Sunset Walk, un paseo waterfront con restaurantes, bares, música en vivo, entretenimiento y experiencias sociales que convierten al proyecto en un destino por sí mismo. Las residencias incluyen cottages de uno a tres niveles, townhomes de dos niveles y condominios, permitiendo una amplia diversidad de perfiles de inversión. Con más de 447 residencias entre unidades existentes y futuras, Margaritaville ofrece layouts que van desde propiedades compactas hasta viviendas de gran formato con hasta 8 dormitorios, ideales para maximizar ocupación, tarifas nocturnas y retorno de inversión. Su integración con parques acuáticos, beach club, spa, entretenimiento y zonas comerciales consolida a Margaritaville como uno de los proyectos vacacionales más completos y demandados del centro de Florida.
Mix de unidades: Cottages de 1 a 3 niveles, Townhomes de 2 niveles, Condominios, Unidades de 2 a 8 dormitorios
Estado del proyecto: Comunidad vacacional tipo resort con fuerte enfoque en alquiler a corto plazo.
Arquitectura estilo Caribe contemporáneo
Residencias con fachadas coloridas y diseño inspirado en el lifestyle caribeño de Margaritaville.
Comunidad con vigilancia
Sistema de vigilancia y control dentro de la comunidad.
Integración con Sunset Walk
Acceso peatonal a restaurantes, bares, entretenimiento y cine.
Spa de servicio completo
Tratamientos de masaje, terapias de piel y experiencias de relajación.
Gimnasio totalmente equipado
Centro fitness para residentes y huéspedes.
Piscinas tipo resort y cabanas
Piscinas espectaculares con áreas lounge y servicio tipo resort.
Island H2O Water Park
Parque acuático integrado al resort con atracciones para todas las edades.
Fins Up Beach Club
Beach club exclusivo dentro de Margaritaville Resort Orlando.
Barkaritaville Dog Park
Parque diseñado para mascotas dentro del complejo.
Diseños abiertos para entretenimiento
Distribuciones interiores amplias pensadas para reuniones y estancias vacacionales.
Climatización central
Sistemas de aire acondicionado y calefacción central.
Acabados funcionales para uso intensivo
Pisos cerámicos, persianas, ventiladores de techo y puertas francesas.
| Tipo de Unidad | Área Total | Detalles | Inversión Estimada * |
|---|---|---|---|
Residencias de 2 a 8 Dormitorios | — | — | Consultar |
Townhouses | — | — | Consultar |
Condominios | — | — | Consultar |
Cottages de 1 a 3 niveles | — | — | Consultar |
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Nota Importante: Los valores mostrados son una estimación referencial calculada a partir del precio por metro cuadrado. Estos pueden variar según la disponibilidad, piso y vista de la unidad.
49 opciones disponibles · Desde estudios hasta 8 habitaciones
| # | Unidad / Tipo | Distribución | Área Total | Plano |
|---|---|---|---|---|
| 01 | Margaritaville — Cottage 976-A 2 Dormitorios — 2 Baños | 2 hab. · 2 baños diseño compacto de dos niveles; suite principal y área social abierta; segundo dormitorio con baño completo en nivel superior; ideal para renta vacacional corta o pareja con visitas ocasionales. | 90.67 m²(976 ft²) | |
| 02 | Margaritaville — Cottage 976-B 2 Dormitorios — 2 Baños | 2 hab. · 2 baños unidad similar al modelo A con fachada diferenciada; ambientes sociales integrados; suite principal con baño privado; estilo costero relajado, ideal para inversionistas que buscan alquileres vacacionales. | 90.67 m²(976 ft²) | |
| 03 | Margaritaville — Cottage 976-C 2 Dormitorios — 2 Baños | 2 hab. · 2 baños distribución vertical eficiente; espacios luminosos y funcionales; perfecta para propietarios que buscan bajo mantenimiento y alto rendimiento en zonas turísticas. | 90.67 m²(976 ft²) | |
| 04 | Margaritaville — Cottage 1131-A 2 Dormitorios — 2 Baños | 2 hab. · 2 baños modelo espacioso con gran área social y porche delantero; segundo piso con dormitorio amplio y salida exterior; arquitectura tropical moderna con buena ventilación natural. | 105.07 m²(1131 ft²) | |
| 05 | Margaritaville — Cottage 1131-B 2 Dormitorios — 2 Baños | 2 hab. · 2 baños interior bien distribuido con cocina abierta y doble suite; áreas exteriores cubiertas; ambiente costero contemporáneo y detalles arquitectónicos en madera. | 105.07 m²(1131 ft²) | |
| 06 | Margaritaville — Cottage 1131-C 2 Dormitorios — 2 Baños | 2 hab. · 2 baños plano vertical con segundo nivel de descanso y terraza exterior; concepto abierto en cocina y sala; ideal para estilo de vida vacacional. | 105.07 m²(1131 ft²) | |
| 07 | Margaritaville — Cottage 1276-A 2 Dormitorios — 2.5 Baños | 2 hab. · 2.5 baños modelo con medio baño adicional en planta baja; amplias áreas comunes y cocina integrada; dormitorios en planta alta con balcones y excelente iluminación. | 118.54 m²(1276 ft²) | |
| 08 | Margaritaville — Cottage 1276-B 2 Dormitorios — 2.5 Baños | 2 hab. · 2.5 baños distribución práctica con baño social en primer piso; dormitorios con baño privado; materiales livianos y estética costera moderna. | 118.54 m²(1276 ft²) | |
| 09 | Margaritaville — Cottage 1276-C 2 Dormitorios — 2.5 Baños | 2 hab. · 2.5 baños versión C del modelo 1276; mantiene el mismo concepto abierto con ligera variación de fachada; ideal para uso vacacional o inversión tipo Airbnb. | 118.54 m²(1276 ft²) | |
| 10 | Margaritaville — Cottage 1384-A 3 Dormitorios — 3 Baños | 3 hab. · 3 baños modelo más amplio con tres dormitorios; distribución familiar con área de “bunks” adicional; diseño tropical contemporáneo con gran funcionalidad y atractivo para renta vacacional grupal. | 128.58 m²(1384 ft²) | |
| 11 | Margaritaville — Cottage 1384-B 3 Dormitorios — 3 Baños | 3 hab. · 3 baños Distribución compacta y eficiente en dos niveles con dormitorios en planta alta y zona social abierta; ideal para estadías familiares o alquiler vacacional por su equilibrio entre comodidad y privacidad. | 128.58 m²(1384 ft²) | |
| 12 | Margaritaville — Cottage 1384-C 3 Dormitorios — 3 Baños | 3 hab. · 3 baños Variante con fachada extendida y mayor sensación vertical; área de descanso con baños bien distribuidos y acceso directo a balcones exteriores. | 128.58 m²(1384 ft²) | |
| 13 | Margaritaville — Cottage 1539-A 3 Dormitorios — 3 Baños | 3 hab. · 3 baños Diseño espacioso con cocina abierta y zona de estar amplia; segundo piso optimizado con habitaciones confortables y distribución simétrica para familias medianas. | 142.97 m²(1539 ft²) | |
| 14 | Margaritaville — Cottage 1539-B 3 Dormitorios — 3 Baños | 3 hab. · 3 baños Versión con fachada centralizada; ofrece equilibrio entre espacios abiertos en planta baja y privacidad en las áreas superiores. | 142.97 m²(1539 ft²) | |
| 15 | Margaritaville — Cottage 1539-C 3 Dormitorios — 3 Baños | 3 hab. · 3 baños Opción con variaciones en la fachada y mayor sensación de altura; ideal para ocupación vacacional prolongada o familias pequeñas con invitados. | 142.97 m²(1539 ft²) | |
| 16 | Margaritaville — Cottage 1818-A 3 Dormitorios — 3.5 Baños | 3 hab. · 3.5 baños Modelo de dos niveles con diseño funcional. Incluye tres habitaciones, tres baños y medio, cocina abierta y área social tipo “Lanai”. Ideal para familias o inversión vacacional. | 168.9 m²(1818 ft²) | |
| 17 | Margaritaville — Cottage 1818-B 3 Dormitorios — 3.5 Baños | 3 hab. · 3.5 baños Casa de dos pisos con tres dormitorios, espacios amplios, loft y área exterior cubierta. Estilo tropical contemporáneo con acabados resort. | 168.9 m²(1818 ft²) | |
| 18 | Margaritaville — Cottage 1818-C 3 Dormitorios — 3.5 Baños | 3 hab. · 3.5 baños Versión moderna con fachada elevada, tres habitaciones y amplias zonas de descanso. Incluye área social con ventanales y patio exterior techado. | 168.9 m²(1818 ft²) | |
| 19 | Margaritaville — Cottage 1829-A 4 Dormitorios — 4 Baños | 4 hab. · 4 baños Modelo de dos plantas con cuatro habitaciones y cuatro baños. Diseño abierto con áreas exteriores y sala tipo “watch room”. Ideal para familias o grupos pequeños. | 169.91 m²(1829 ft²) | |
| 20 | Margaritaville — Cottage 1829-B 4 Dormitorios — 4 Baños | 4 hab. · 4 baños Residencia compacta y luminosa con cuatro habitaciones y diseño optimizado. Cuenta con terrazas, áreas sociales y estética moderna estilo resort. | 169.91 m²(1829 ft²) | |
| 21 | Margaritaville — Cottage 1829-C 4 Dormitorios — 4 Baños | 4 hab. · 4 baños Amplia residencia de dos niveles con cuatro dormitorios, incluyendo suite principal en planta baja; segundo nivel con loft y terrazas exteriores, ideal para grupos o familias grandes. | 169.92 m²(1829 ft²) | |
| 22 | Margaritaville — Cottage 1839-B 4 Dormitorios — 4.5 Baños | 4 hab. · 4.5 baños Modelo de tres pisos con distribución vertical que separa completamente zonas sociales y dormitorios; balcones exteriores en cada nivel y baño privado por habitación. | 170.85 m²(1839 ft²) | |
| 23 | Margaritaville — Cottage 1839-C 4 Dormitorios — 4.5 Baños | 4 hab. · 4.5 baños Estructura vertical con tres plantas, terrazas exteriores y dormitorios distribuidos estratégicamente para máxima privacidad; perfecta para alojamiento vacacional de lujo. | 170.85 m²(1839 ft²) | |
| 24 | Margaritaville — Cottage 1848-A 5 Dormitorios — 5 Baños | 5 hab. · 5 baños Dos niveles con diseño funcional; múltiples habitaciones y baños para grupos grandes o renta corta, destacando por su versatilidad y comodidad en zonas comunes. | 171.68 m²(1848 ft²) | |
| 25 | Margaritaville — Cottage 1848-B 5 Dormitorios — 5 Baños | 5 hab. · 5 baños Diseño simétrico de dos pisos con abundante iluminación natural; perfecto para familias numerosas o grupos que buscan estancias prolongadas con confort. | 171.68 m²(1848 ft²) | |
| 26 | Margaritaville — Cottage 1848-C 5 Dormitorios — 5 Baños | 5 hab. · 5 baños Variante arquitectónica con mayor presencia de balcones y fachada más elegante; combina espacio social abierto con zonas de descanso bien delimitadas. | 171.68 m²(1848 ft²) | |
| 27 | Margaritaville — Cottage 1990-A 4 Dormitorios — 4.5 Baños | 4 hab. · 4.5 baños Residencia de tres niveles con terraza frontal y balcones en niveles superiores; habitaciones amplias con baño privado, ideal para familias que buscan amplitud y privacidad; diseño moderno con zonas abiertas para convivencia. | 184.88 m²(1990 ft²) | |
| 28 | Margaritaville — Cottage 1990-B 4 Dormitorios — 4.5 Baños | 4 hab. · 4.5 baños Modelo de tres pisos con diseño vertical eficiente; incluye amplias áreas exteriores, cocina abierta y habitaciones con vista; perfecto para uso vacacional o residencia permanente. | 184.88 m²(1990 ft²) | |
| 29 | Margaritaville — Cottage 1990-C 4 Dormitorios — 4.5 Baños | 4 hab. · 4.5 baños Diseño contemporáneo con tres plantas, espacios sociales en primer nivel y habitaciones distribuidas para máxima privacidad; balcones panorámicos ideales para disfrutar el clima tropical. | 184.88 m²(1990 ft²) | |
| 30 | Margaritaville — Cottage 2511-A 5 Dormitorios — 6 Baños | 5 hab. · 6 baños Residencia de tres niveles con amplia área social, múltiples balcones y seis baños completos; ideal para grandes familias o renta vacacional premium; diseño que equilibra confort, privacidad y lujo. | 233.27 m²(2511 ft²) | |
| 31 | Margaritaville — Cottage 2511-B 5 Dormitorios — 6 Baños | 5 hab. · 6 baños Modelo amplio de tres niveles con terrazas exteriores, cinco dormitorios y seis baños completos. Perfecto para grandes grupos o inversión vacacional, con áreas sociales abiertas y distribución funcional. | 233.27 m²(2511 ft²) | |
| 32 | Margaritaville — Cottage 3557-A 6 Dormitorios — 6 Baños | 6 hab. · 6 baños Casa de dos plantas con seis habitaciones y seis baños. Diseño espacioso con cocina abierta, zona de entretenimiento, terraza y amplias áreas familiares. Ideal para hospedajes premium. | 330.45 m²(3557 ft²) | |
| 33 | Margaritaville — Cottage 3557-B 6 Dormitorios — 6 Baños | 6 hab. · 6 baños Residencia de dos niveles con áreas comunes integradas y recámaras amplias. Incluye sala de juegos, comedor social y balcones exteriores para disfrutar la vista tropical. | 330.45 m²(3557 ft²) | |
| 34 | Margaritaville — Cottage 3557-C 6 Dormitorios — 6 Baños | 6 hab. · 6 baños Distribución moderna de dos plantas con múltiples recámaras en suite y amplias zonas sociales. Perfecta para uso vacacional o inversión con alta capacidad de ocupación. | 330.45 m²(3557 ft²) | |
| 35 | Margaritaville — Cottage 3579-A 6 Dormitorios — 6 Baños | 6 hab. · 6 baños Residencia con diseño elegante de dos niveles, áreas sociales abiertas y seis amplias habitaciones. Ideal para grupos grandes, con espacios exteriores para disfrutar del clima de Orlando. | 332.51 m²(3579 ft²) | |
| 36 | Margaritaville — Cottage 3579-B 6 Dormitorios — 6 Baños | 6 hab. · 6 baños Diseño refinado de dos plantas con espacios luminosos, áreas comunes integradas y recámaras en suite. Enfocado en la comodidad familiar y el entretenimiento vacacional. | 332.51 m²(3579 ft²) | |
| 37 | Margaritaville — Cottage 3579-C 6 Dormitorios — 6 Baños | 6 hab. · 6 baños Planta amplia de dos niveles, con concepto abierto, cocina moderna y múltiples suites. Ideal para alojamientos vacacionales con diseño funcional y lujoso. | 332.51 m²(3579 ft²) | |
| 38 | Margaritaville — Cottage 4090-A 8 Dormitorios — 9 Baños | 8 hab. · 9 baños Modelo de tres pisos con ocho habitaciones y nueve baños, diseñado para hospedaje de gran capacidad. Incluye amplias zonas sociales, terraza y suite principal con walk-in closet. | 380.97 m²(4090 ft²) | |
| 39 | Margaritaville — Cottage 4090-B 8 Dormitorios — 9 Baños | 8 hab. · 9 baños Residencia de tres niveles con diseño simétrico, áreas comunes amplias y terrazas exteriores. Perfecta para renta vacacional o uso residencial de lujo. | 380.97 m²(4090 ft²) | |
| 40 | Margaritaville — Cottage 4090-C 8 Dormitorios — 9 Baños | 8 hab. · 9 baños Propiedad de tres plantas con distribución amplia y funcional; cuenta con ocho habitaciones, nueve baños completos y áreas comunes ideales para grupos numerosos o inversión vacacional de alto nivel. Destaca por su diseño simétrico, terrazas amplias y acabados de lujo. | 380.97 m²(4090 ft²) | |
| 41 | Margaritaville — Cottage 4131-A 7 Dormitorios — 8.5 Baños | 7 hab. · 8.5 baños Casa de tres niveles con siete dormitorios, ocho baños y medio, y múltiples terrazas exteriores. Incluye ascensor, cocina abierta y áreas sociales amplias, ideal para familias grandes o renta vacacional de lujo. | 383.78 m²(4131 ft²) | |
| 42 | Margaritaville — Cottage 4131-B 7 Dormitorios — 8.5 Baños | 7 hab. · 8.5 baños Diseño de tres pisos con ascensor, amplios balcones y distribución optimizada. Cuenta con múltiples suites privadas, sala de juegos y áreas de entretenimiento ideales para grupos numerosos. | 383.78 m²(4131 ft²) | |
| 43 | Margaritaville — Cottage 4131-C 7 Dormitorios — 8.5 Baños | 7 hab. · 8.5 baños Residencia de tres plantas con diseño simétrico y estilo tropical. Ofrece siete dormitorios, ascensor, múltiples balcones y un amplio “bunk room” para alojamiento extendido. | 383.78 m²(4131 ft²) | |
| 44 | Margaritaville — Cottage 4218-A 7 Dormitorios — 7 Baños | 7 hab. · 7 baños Casa espaciosa de tres niveles con siete habitaciones y siete baños, incluyendo amplias suites con balcones privados. Ideal para inversionistas por su capacidad y distribución funcional. | 391.78 m²(4218 ft²) | |
| 45 | Margaritaville — Cottage 4218-B 7 Dormitorios — 7 Baños | 7 hab. · 7 baños Diseño elegante con tres pisos, múltiples áreas exteriores y amplias zonas sociales. Perfecta para hospedaje de gran capacidad y estilo resort. | 391.78 m²(4218 ft²) | |
| 46 | Margaritaville — Cottage 4218-C 7 Dormitorios — 7 Baños | 7 hab. · 7 baños Amplia residencia familiar con siete habitaciones, tres niveles y espacios de entretenimiento. Ideal para renta vacacional, con distribución cómoda y zonas abiertas. | 391.78 m²(4218 ft²) | |
| 47 | Margaritaville — Cottage 4689-A 8 Dormitorios — 9 Baños | 8 hab. · 9 baños Residencia premium de tres plantas con ocho dormitorios y nueve baños. Incluye sala de entretenimiento, loft y amplias terrazas exteriores. Perfecta para uso vacacional de alta gama. | 435.62 m²(4689 ft²) | |
| 48 | Margaritaville — Cottage 4689-B 8 Dormitorios — 9 Baños | 8 hab. · 9 baños Diseño moderno y luminoso con ocho recámaras, nueve baños y múltiples zonas exteriores. Ideal para inversión turística o vivienda vacacional grupal. | 435.62 m²(4689 ft²) | |
| 49 | Margaritaville — Cottage 4689-C 8 Dormitorios — 9 Baños | 8 hab. · 9 baños Modelo de tres pisos con estilo resort y distribución eficiente. Incluye amplias suites con baño privado, sala de entretenimiento y terrazas panorámicas con vista al entorno tropical. | 435.62 m²(4689 ft²) |
2 hab. · 2 baños
90.67 m²
2 hab. · 2 baños
90.67 m²
2 hab. · 2 baños
90.67 m²
2 hab. · 2 baños
105.07 m²
2 hab. · 2 baños
105.07 m²
2 hab. · 2 baños
105.07 m²
2 hab. · 2.5 baños
118.54 m²
2 hab. · 2.5 baños
118.54 m²
2 hab. · 2.5 baños
118.54 m²
3 hab. · 3 baños
128.58 m²
3 hab. · 3 baños
128.58 m²
3 hab. · 3 baños
128.58 m²
3 hab. · 3 baños
142.97 m²
3 hab. · 3 baños
142.97 m²
3 hab. · 3 baños
142.97 m²
3 hab. · 3.5 baños
168.9 m²
3 hab. · 3.5 baños
168.9 m²
3 hab. · 3.5 baños
168.9 m²
4 hab. · 4 baños
169.91 m²
4 hab. · 4 baños
169.91 m²
4 hab. · 4 baños
169.92 m²
4 hab. · 4.5 baños
170.85 m²
4 hab. · 4.5 baños
170.85 m²
5 hab. · 5 baños
171.68 m²
5 hab. · 5 baños
171.68 m²
5 hab. · 5 baños
171.68 m²
4 hab. · 4.5 baños
184.88 m²
4 hab. · 4.5 baños
184.88 m²
4 hab. · 4.5 baños
184.88 m²
5 hab. · 6 baños
233.27 m²
5 hab. · 6 baños
233.27 m²
6 hab. · 6 baños
330.45 m²
6 hab. · 6 baños
330.45 m²
6 hab. · 6 baños
330.45 m²
6 hab. · 6 baños
332.51 m²
6 hab. · 6 baños
332.51 m²
6 hab. · 6 baños
332.51 m²
8 hab. · 9 baños
380.97 m²
8 hab. · 9 baños
380.97 m²
8 hab. · 9 baños
380.97 m²
7 hab. · 8.5 baños
383.78 m²
7 hab. · 8.5 baños
383.78 m²
7 hab. · 8.5 baños
383.78 m²
7 hab. · 7 baños
391.78 m²
7 hab. · 7 baños
391.78 m²
7 hab. · 7 baños
391.78 m²
8 hab. · 9 baños
435.62 m²
8 hab. · 9 baños
435.62 m²
8 hab. · 9 baños
435.62 m²

Equipo en Florida
Gilvan Realty × Imnoba
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